Evessener Straße Erkerode Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Evessener Straße Erkerode
| Wohnung | 1930.42 € / m² | |
| Haus | 2094.71 € / m² |
Mietspiegel Evessener Straße Erkerode
| Kaltmiete | 9.03 € / m² |
| Nebenkosten | 1.84 € / m² |
| Warmmiete | 10.87 € / m² |
Bodenrichtwert Evessener Straße Erkerode
| Erschlossen | 168.09 € / m² |
| Unerschlossen | 134.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Evessener Straße in 38173 Erkerode 2053.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1930.42 €, bei Häusern bei 2094.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.84 € / m², was eine Warmmiete von 10.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Evessener Straße in 38173 Erkerode ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Evessener Straße in 38173 Erkerode wurde mit 168.09 € / m² für erschlossenes und 134.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Evessener Straße in 38173 Erkerode
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Evessener Straße 2 | 117 m² | 245.081,07 € |
| Evessener Straße 3 | 89 m² | 186.429,19 € |
| Evessener Straße 4 | 191 m² | 400.089,61 € |
| Evessener Straße 6 | 155 m² | 324.680,05 € |
| Evessener Straße 8 | 184 m² | 385.426,64 € |
| Evessener Straße 10 | 103 m² | 215.755,13 € |
| Gesamt | 839,00 m² | 1.757.461,69 € |
Allgemeine Informationen über Evessener Straße 38173 Erkerode
| Stadt: | Erkerode |
| Region: | Dettum |
| PLZ: | 38173 |
| Strasse: | Evessener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Evessener Straße 38173 Erkerode
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2053.64 € |
| 2023 | 1886.56 € | | 2022 | 2348.39 € | | 2021 | 1945.9 € | | 2020 | 1588.52 € | | 2019 | 1519.69 € | | 2018 | 1554.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Evessener Straße 38173 Erkerode
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.03 € | 10.87 € |
| 2023 | 8.26 € | 10.15 € |
| 2022 | 7.86 € | 10.7 € |
| 2021 | 6.26 € | 8.56 € |
| 2020 | 6.45 € | 8.92 € |
| 2019 | 6.08 € | 7.56 € |
| 2018 | 5.33 € | 7.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Evessener Straße 38173 Erkerode
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 168.09 € | 134.47 € |
| 2023 | 190.11 € | 157.22 € | | 2022 | 305.56 € | 272.88 € | | 2021 | 172.27 € | 157.46 € | | 2020 | 291.58 € | 200.15 € | | 2019 | 286.06 € | 153.43 € |
Karte Evessener Straße 38173 Erkerode
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Evessener Straße 38173 Erkerode
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.246 € | 182.980 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.951 € | 164.682 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.541 € | 201.278 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Evessener Straße, Erkerode zu einem Durchschnittspreis von 2054 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.246 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.980 € / m². Die in Evessener Straße, Erkerode aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.318 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.944 € erzielen.
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