Wasserweg Veltheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wasserweg Veltheim
| Wohnung | 2092.65 € / m² | |
| Haus | 2270.74 € / m² |
Mietspiegel Wasserweg Veltheim
| Kaltmiete | 9.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2 € / m² |
| Warmmiete | 11.78 € / m² |
Bodenrichtwert Wasserweg Veltheim
| Erschlossen | 182.21 € / m² |
| Unerschlossen | 145.77 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wasserweg in 38173 Veltheim 2226.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2092.65 €, bei Häusern bei 2270.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2 € / m², was eine Warmmiete von 11.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wasserweg in 38173 Veltheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wasserweg in 38173 Veltheim wurde mit 182.21 € / m² für erschlossenes und 145.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wasserweg in 38173 Veltheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wasserweg 2 | 114 m² | 258.864,36 € |
| Wasserweg 3 | 191 m² | 433.711,34 € |
| Wasserweg 4 | 164 m² | 372.401,36 € |
| Wasserweg 5 | 133 m² | 302.008,42 € |
| Gesamt | 602,00 m² | 1.366.985,48 € |
Allgemeine Informationen über Wasserweg 38173 Veltheim
| Stadt: | Veltheim |
| Region: | Dettum |
| PLZ: | 38173 |
| Strasse: | Wasserweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wasserweg 38173 Veltheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2226.22 € |
| 2023 | 2045.1 € | | 2022 | 2545.74 € | | 2021 | 2109.42 € | | 2020 | 1722.01 € | | 2019 | 1647.4 € | | 2018 | 1685.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wasserweg 38173 Veltheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.79 € | 11.78 € |
| 2023 | 8.95 € | 11 € |
| 2022 | 8.52 € | 11.6 € |
| 2021 | 6.78 € | 9.28 € |
| 2020 | 6.99 € | 9.67 € |
| 2019 | 6.59 € | 8.2 € |
| 2018 | 5.78 € | 7.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wasserweg 38173 Veltheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 182.21 € | 145.77 € |
| 2023 | 206.09 € | 170.43 € | | 2022 | 331.24 € | 295.81 € | | 2021 | 186.75 € | 170.7 € | | 2020 | 316.08 € | 216.97 € | | 2019 | 310.09 € | 166.33 € |
Karte Wasserweg 38173 Veltheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wasserweg 38173 Veltheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.687 € | 198.357 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.443 € | 178.521 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.931 € | 218.192 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wasserweg, Veltheim zu einem Durchschnittspreis von 2227 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.687 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.357 € / m². Die in Wasserweg, Veltheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.561 € erzielen.
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