Brunnengasse Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunnengasse Salzgitter
| Wohnung | 1396.77 € / m² | |
| Haus | 1515.65 € / m² |
Mietspiegel Brunnengasse Salzgitter
| Kaltmiete | 6.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 9.68 € / m² |
Bodenrichtwert Brunnengasse Salzgitter
| Erschlossen | 208.2 € / m² |
| Unerschlossen | 154.99 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunnengasse in 38229 Salzgitter 1485.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1396.77 €, bei Häusern bei 1515.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 9.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunnengasse in 38229 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunnengasse in 38229 Salzgitter wurde mit 208.2 € / m² für erschlossenes und 154.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunnengasse in 38229 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunnengasse 1 | 253 m² | 383.459,45 € |
| Brunnengasse 2 | 117 m² | 177.331,05 € |
| Brunnengasse 4 | 96 m² | 145.502,40 € |
| Brunnengasse 6 | 156 m² | 236.441,40 € |
| Gesamt | 622,00 m² | 942.734,30 € |
Allgemeine Informationen über Brunnengasse 38229 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38229 |
| Strasse: | Brunnengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunnengasse 38229 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1485.93 € |
| 2023 | 1583.37 € | | 2022 | 1722.82 € | | 2021 | 1301.36 € | | 2020 | 1066.5 € | | 2019 | 1073.05 € | | 2018 | 995.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunnengasse 38229 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.4 € | 9.68 € |
| 2023 | 6.28 € | 9.5 € |
| 2022 | 6.17 € | 8.98 € |
| 2021 | 5.59 € | 8.45 € |
| 2020 | 5.81 € | 8.51 € |
| 2019 | 5.63 € | 8.17 € |
| 2018 | 5.7 € | 8.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunnengasse 38229 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 208.2 € | 154.99 € |
| 2023 | 219.41 € | 176.49 € | | 2022 | 162.38 € | 107.14 € | | 2021 | 336.41 € | 234.83 € | | 2020 | 195.21 € | 156.17 € | | 2019 | 192.71 € | 99.75 € |
Karte Brunnengasse 38229 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunnengasse 38229 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.899 € | 132.397 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.727 € | 119.157 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.072 € | 145.636 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunnengasse, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1486 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.899 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 132.397 € / m². Die in Brunnengasse, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.975 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 125.859 € erzielen.
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