Gustav-Hagemann-Straße Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gustav-Hagemann-Straße Salzgitter
| Wohnung | 1299.66 € / m² | |
| Haus | 1410.27 € / m² |
Mietspiegel Gustav-Hagemann-Straße Salzgitter
| Kaltmiete | 5.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 9.01 € / m² |
Bodenrichtwert Gustav-Hagemann-Straße Salzgitter
| Erschlossen | 193.73 € / m² |
| Unerschlossen | 144.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gustav-Hagemann-Straße in 38229 Salzgitter 1382.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1299.66 €, bei Häusern bei 1410.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 9.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gustav-Hagemann-Straße in 38229 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gustav-Hagemann-Straße in 38229 Salzgitter wurde mit 193.73 € / m² für erschlossenes und 144.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gustav-Hagemann-Straße in 38229 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gustav-Hagemann-Straße 11 | 195 m² | 275.002,65 € |
| Gustav-Hagemann-Straße 27 | 173 m² | 243.976,71 € |
| Gesamt | 368,00 m² | 518.979,36 € |
Allgemeine Informationen über Gustav-Hagemann-Straße 38229 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38229 |
| Strasse: | Gustav-Hagemann-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gustav-Hagemann-Straße 38229 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1382.62 € |
| 2023 | 1473.28 € | | 2022 | 1603.03 € | | 2021 | 1210.88 € | | 2020 | 992.34 € | | 2019 | 998.44 € | | 2018 | 926.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gustav-Hagemann-Straße 38229 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.96 € | 9.01 € |
| 2023 | 5.85 € | 8.84 € |
| 2022 | 5.74 € | 8.36 € |
| 2021 | 5.2 € | 7.87 € |
| 2020 | 5.41 € | 7.92 € |
| 2019 | 5.24 € | 7.61 € |
| 2018 | 5.31 € | 7.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gustav-Hagemann-Straße 38229 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 193.73 € | 144.21 € |
| 2023 | 204.15 € | 164.22 € | | 2022 | 151.09 € | 99.69 € | | 2021 | 313.02 € | 218.51 € | | 2020 | 181.64 € | 145.31 € | | 2019 | 179.31 € | 92.82 € |
Karte Gustav-Hagemann-Straße 38229 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gustav-Hagemann-Straße 38229 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.649 € | 123.192 € | | Ø Schneller Verkauf | 76.045 € | 110.873 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 91.253 € | 135.511 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gustav-Hagemann-Straße, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1383 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 83.649 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 123.192 € / m². Die in Gustav-Hagemann-Straße, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 95.816 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 117.108 € erzielen.
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