Osterwiesenstraße Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Osterwiesenstraße Salzgitter
| Wohnung | 1388.21 € / m² | |
| Haus | 1506.36 € / m² |
Mietspiegel Osterwiesenstraße Salzgitter
| Kaltmiete | 6.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 9.63 € / m² |
Bodenrichtwert Osterwiesenstraße Salzgitter
| Erschlossen | 206.93 € / m² |
| Unerschlossen | 154.04 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Osterwiesenstraße in 38229 Salzgitter 1476.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1388.21 €, bei Häusern bei 1506.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 9.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Osterwiesenstraße in 38229 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Osterwiesenstraße in 38229 Salzgitter wurde mit 206.93 € / m² für erschlossenes und 154.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Osterwiesenstraße in 38229 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Osterwiesenstraße 2 | 143 m² | 215.409,48 € |
| Osterwiesenstraße 4 | 144 m² | 216.915,84 € |
| Osterwiesenstraße 6 | 95 m² | 143.104,20 € |
| Osterwiesenstraße 8 | 184 m² | 277.170,24 € |
| Osterwiesenstraße 10 | 202 m² | 304.284,72 € |
| Osterwiesenstraße 11 | 142 m² | 213.903,12 € |
| Osterwiesenstraße 12 | 217 m² | 326.880,12 € |
| Osterwiesenstraße 13 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Osterwiesenstraße 14 | 151 m² | 227.460,36 € |
| Osterwiesenstraße 15 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Osterwiesenstraße 16 | 254 m² | 382.615,44 € |
| Osterwiesenstraße 17 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Osterwiesenstraße 18 | 135 m² | 203.358,60 € |
| Osterwiesenstraße 19 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Osterwiesenstraße 20 | 140 m² | 210.890,40 € |
| Osterwiesenstraße 21 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Osterwiesenstraße 22 | 206 m² | 310.310,16 € |
| Osterwiesenstraße 23 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Osterwiesenstraße 25 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Osterwiesenstraße 27 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Osterwiesenstraße 29 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Osterwiesenstraße 31 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Osterwiesenstraße 33 | 88 m² | 132.559,68 € |
| Gesamt | 2.981,00 m² | 4.490.459,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Osterwiesenstraße 38229 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38229 |
| Strasse: | Osterwiesenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Osterwiesenstraße 38229 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1476.82 € |
| 2023 | 1573.66 € | | 2022 | 1712.25 € | | 2021 | 1293.38 € | | 2020 | 1059.95 € | | 2019 | 1066.47 € | | 2018 | 989.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Osterwiesenstraße 38229 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.36 € | 9.63 € |
| 2023 | 6.24 € | 9.45 € |
| 2022 | 6.14 € | 8.93 € |
| 2021 | 5.56 € | 8.4 € |
| 2020 | 5.78 € | 8.46 € |
| 2019 | 5.6 € | 8.12 € |
| 2018 | 5.67 € | 8.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Osterwiesenstraße 38229 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 206.93 € | 154.04 € |
| 2023 | 218.06 € | 175.41 € | | 2022 | 161.38 € | 106.48 € | | 2021 | 334.34 € | 233.39 € | | 2020 | 194.02 € | 155.22 € | | 2019 | 191.53 € | 99.14 € |
Karte Osterwiesenstraße 38229 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Osterwiesenstraße 38229 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.348 € | 131.585 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.226 € | 118.427 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.471 € | 144.744 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Osterwiesenstraße, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1477 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 131.585 € / m². Die in Osterwiesenstraße, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.344 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 125.087 € erzielen.
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