Eutschenwinkel Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eutschenwinkel Salzgitter
| Wohnung | 1246.84 € / m² | |
| Haus | 1352.96 € / m² |
Mietspiegel Eutschenwinkel Salzgitter
| Kaltmiete | 5.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 8.65 € / m² |
Bodenrichtwert Eutschenwinkel Salzgitter
| Erschlossen | 195 € / m² |
| Unerschlossen | 145.16 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eutschenwinkel in 38239 Salzgitter 1326.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1246.84 €, bei Häusern bei 1352.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 8.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eutschenwinkel in 38239 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eutschenwinkel in 38239 Salzgitter wurde mit 195 € / m² für erschlossenes und 145.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Eutschenwinkel 38239 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38239 |
| Strasse: | Eutschenwinkel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eutschenwinkel 38239 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1326.43 € |
| 2023 | 1413.41 € | | 2022 | 1537.89 € | | 2021 | 1161.67 € | | 2020 | 952.02 € | | 2019 | 957.87 € | | 2018 | 888.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eutschenwinkel 38239 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.72 € | 8.65 € |
| 2023 | 5.61 € | 8.48 € |
| 2022 | 5.51 € | 8.02 € |
| 2021 | 4.99 € | 7.55 € |
| 2020 | 5.19 € | 7.6 € |
| 2019 | 5.03 € | 7.3 € |
| 2018 | 5.09 € | 7.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eutschenwinkel 38239 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 195 € | 145.16 € |
| 2023 | 205.5 € | 165.31 € | | 2022 | 152.08 € | 100.35 € | | 2021 | 315.08 € | 219.95 € | | 2020 | 182.84 € | 146.27 € | | 2019 | 180.49 € | 93.43 € |
Karte Eutschenwinkel 38239 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eutschenwinkel 38239 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.250 € | 118.185 € | | Ø Schneller Verkauf | 72.954 € | 106.367 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.545 € | 130.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eutschenwinkel, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1327 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 80.250 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 118.185 € / m². Die in Eutschenwinkel, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 91.922 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 112.349 € erzielen.
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