Freihausweg Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Freihausweg Salzgitter
| Wohnung | 1226.43 € / m² | |
| Haus | 1330.8 € / m² |
Mietspiegel Freihausweg Salzgitter
| Kaltmiete | 5.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 8.5 € / m² |
Bodenrichtwert Freihausweg Salzgitter
| Erschlossen | 191.81 € / m² |
| Unerschlossen | 142.79 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Freihausweg in 38239 Salzgitter 1304.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1226.43 €, bei Häusern bei 1330.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 8.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Freihausweg in 38239 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Freihausweg in 38239 Salzgitter wurde mit 191.81 € / m² für erschlossenes und 142.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Freihausweg in 38239 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Freihausweg 1 | 144 m² | 191.635,20 € |
| Freihausweg 2 | 140 m² | 186.312,00 € |
| Freihausweg 5 | 174 m² | 231.559,20 € |
| Freihausweg 7 | 167 m² | 222.243,60 € |
| Gesamt | 625,00 m² | 831.750,00 € |
Allgemeine Informationen über Freihausweg 38239 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38239 |
| Strasse: | Freihausweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Freihausweg 38239 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1304.71 € |
| 2023 | 1390.27 € | | 2022 | 1512.7 € | | 2021 | 1142.65 € | | 2020 | 936.43 € | | 2019 | 942.18 € | | 2018 | 874.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Freihausweg 38239 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.62 € | 8.5 € |
| 2023 | 5.52 € | 8.35 € |
| 2022 | 5.42 € | 7.89 € |
| 2021 | 4.91 € | 7.42 € |
| 2020 | 5.1 € | 7.48 € |
| 2019 | 4.95 € | 7.18 € |
| 2018 | 5.01 € | 7.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Freihausweg 38239 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 191.81 € | 142.79 € |
| 2023 | 202.13 € | 162.6 € | | 2022 | 149.59 € | 98.7 € | | 2021 | 309.92 € | 216.34 € | | 2020 | 179.84 € | 143.87 € | | 2019 | 177.54 € | 91.9 € |
Karte Freihausweg 38239 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Freihausweg 38239 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 78.935 € | 116.250 € | | Ø Schneller Verkauf | 71.760 € | 104.625 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 86.111 € | 127.875 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Freihausweg, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1305 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 78.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 116.250 € / m². Die in Freihausweg, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 90.417 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 110.509 € erzielen.
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