Riedestraße Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Riedestraße Salzgitter
| Wohnung | 1305.38 € / m² | |
| Haus | 1416.47 € / m² |
Mietspiegel Riedestraße Salzgitter
| Kaltmiete | 5.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 9.05 € / m² |
Bodenrichtwert Riedestraße Salzgitter
| Erschlossen | 204.16 € / m² |
| Unerschlossen | 151.98 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Riedestraße in 38239 Salzgitter 1388.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1305.38 €, bei Häusern bei 1416.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 9.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Riedestraße in 38239 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Riedestraße in 38239 Salzgitter wurde mit 204.16 € / m² für erschlossenes und 151.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Riedestraße 38239 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38239 |
| Strasse: | Riedestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Riedestraße 38239 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1388.7 € |
| 2023 | 1479.76 € | | 2022 | 1610.08 € | | 2021 | 1216.2 € | | 2020 | 996.71 € | | 2019 | 1002.83 € | | 2018 | 930.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Riedestraße 38239 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.98 € | 9.05 € |
| 2023 | 5.87 € | 8.88 € |
| 2022 | 5.77 € | 8.4 € |
| 2021 | 5.23 € | 7.9 € |
| 2020 | 5.43 € | 7.96 € |
| 2019 | 5.26 € | 7.64 € |
| 2018 | 5.33 € | 7.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Riedestraße 38239 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 204.16 € | 151.98 € |
| 2023 | 215.15 € | 173.07 € | | 2022 | 159.22 € | 105.06 € | | 2021 | 329.87 € | 230.27 € | | 2020 | 191.42 € | 153.14 € | | 2019 | 188.96 € | 97.81 € |
Karte Riedestraße 38239 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Riedestraße 38239 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 84.017 € | 123.734 € | | Ø Schneller Verkauf | 76.379 € | 111.360 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 91.655 € | 136.107 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Riedestraße, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1389 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 84.017 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 123.734 € / m². Die in Riedestraße, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 96.237 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 117.623 € erzielen.
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