Schulring Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulring Salzgitter
| Wohnung | 1422.44 € / m² | |
| Haus | 1543.49 € / m² |
Mietspiegel Schulring Salzgitter
| Kaltmiete | 6.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 9.86 € / m² |
Bodenrichtwert Schulring Salzgitter
| Erschlossen | 222.47 € / m² |
| Unerschlossen | 165.61 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulring in 38239 Salzgitter 1513.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1422.44 €, bei Häusern bei 1543.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 9.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulring in 38239 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulring in 38239 Salzgitter wurde mit 222.47 € / m² für erschlossenes und 165.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulring in 38239 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulring 6 | 215 m² | 331.850,35 € |
| Schulring 8 | 94 m² | 145.088,06 € |
| Schulring 14 | 149 m² | 229.980,01 € |
| Schulring 24 | 223 m² | 344.198,27 € |
| Schulring 41 | 149 m² | 229.980,01 € |
| Schulring 43 | 149 m² | 229.980,01 € |
| Schulring 45 | 149 m² | 229.980,01 € |
| Schulring 50 | 95 m² | 146.631,55 € |
| Gesamt | 1.223,00 m² | 1.887.688,27 € |
Allgemeine Informationen über Schulring 38239 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38239 |
| Strasse: | Schulring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulring 38239 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1513.23 € |
| 2023 | 1612.46 € | | 2022 | 1754.47 € | | 2021 | 1325.27 € | | 2020 | 1086.09 € | | 2019 | 1092.76 € | | 2018 | 1013.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulring 38239 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.52 € | 9.86 € |
| 2023 | 6.4 € | 9.68 € |
| 2022 | 6.29 € | 9.15 € |
| 2021 | 5.7 € | 8.61 € |
| 2020 | 5.92 € | 8.67 € |
| 2019 | 5.74 € | 8.32 € |
| 2018 | 5.81 € | 8.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulring 38239 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 222.47 € | 165.61 € |
| 2023 | 234.44 € | 188.59 € | | 2022 | 173.5 € | 114.48 € | | 2021 | 359.45 € | 250.92 € | | 2020 | 208.59 € | 166.87 € | | 2019 | 205.91 € | 106.59 € |
Karte Schulring 38239 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulring 38239 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.551 € | 134.829 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.228 € | 121.346 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.874 € | 148.312 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulring, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1514 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.551 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.829 € / m². Die in Schulring, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.867 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.171 € erzielen.
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