Thiederhall Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thiederhall Salzgitter
| Wohnung | 1387.05 € / m² | |
| Haus | 1505.09 € / m² |
Mietspiegel Thiederhall Salzgitter
| Kaltmiete | 6.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 9.62 € / m² |
Bodenrichtwert Thiederhall Salzgitter
| Erschlossen | 216.93 € / m² |
| Unerschlossen | 161.49 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thiederhall in 38239 Salzgitter 1475.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1387.05 €, bei Häusern bei 1505.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 9.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thiederhall in 38239 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thiederhall in 38239 Salzgitter wurde mit 216.93 € / m² für erschlossenes und 161.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thiederhall in 38239 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thiederhall 1 | 249 m² | 374.767,41 € |
| Thiederhall 2 | 249 m² | 374.767,41 € |
| Thiederhall 4 | 130 m² | 195.661,70 € |
| Thiederhall 5 | 200 m² | 301.018,00 € |
| Thiederhall 6 | 118 m² | 177.600,62 € |
| Thiederhall 7 | 116 m² | 174.590,44 € |
| Thiederhall 8 | 112 m² | 168.570,08 € |
| Thiederhall 9 | 207 m² | 311.553,63 € |
| Thiederhall 10 | 111 m² | 167.064,99 € |
| Thiederhall 11 | 235 m² | 353.696,15 € |
| Thiederhall 12 | 119 m² | 179.105,71 € |
| Thiederhall 13 | 86 m² | 129.437,74 € |
| Thiederhall 14 | 117 m² | 176.095,53 € |
| Thiederhall 16 | 117 m² | 176.095,53 € |
| Thiederhall 17 | 210 m² | 316.068,90 € |
| Thiederhall 18 | 144 m² | 216.732,96 € |
| Thiederhall 20 | 114 m² | 171.580,26 € |
| Thiederhall 22 | 122 m² | 183.620,98 € |
| Thiederhall 24 | 113 m² | 170.075,17 € |
| Thiederhall 26 | 136 m² | 204.692,24 € |
| Thiederhall 28 | 108 m² | 162.549,72 € |
| Thiederhall 30 | 110 m² | 165.559,90 € |
| Thiederhall 32 | 263 m² | 395.838,67 € |
| Thiederhall 34 | 125 m² | 188.136,25 € |
| Thiederhall 38 | 157 m² | 236.299,13 € |
| Gesamt | 3.768,00 m² | 5.671.179,12 € |
Allgemeine Informationen über Thiederhall 38239 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38239 |
| Strasse: | Thiederhall |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thiederhall 38239 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1475.58 € |
| 2023 | 1572.34 € | | 2022 | 1710.82 € | | 2021 | 1292.3 € | | 2020 | 1059.07 € | | 2019 | 1065.58 € | | 2018 | 988.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thiederhall 38239 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.36 € | 9.62 € |
| 2023 | 6.24 € | 9.44 € |
| 2022 | 6.13 € | 8.92 € |
| 2021 | 5.55 € | 8.4 € |
| 2020 | 5.77 € | 8.45 € |
| 2019 | 5.59 € | 8.12 € |
| 2018 | 5.66 € | 8.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thiederhall 38239 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 216.93 € | 161.49 € |
| 2023 | 228.61 € | 183.89 € | | 2022 | 169.18 € | 111.63 € | | 2021 | 350.51 € | 244.68 € | | 2020 | 203.4 € | 162.72 € | | 2019 | 200.79 € | 103.93 € |
Karte Thiederhall 38239 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thiederhall 38239 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.273 € | 131.475 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.157 € | 118.327 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.389 € | 144.622 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thiederhall, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1476 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.273 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 131.475 € / m². Die in Thiederhall, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.258 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 124.982 € erzielen.
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