Am Platz Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Platz Salzgitter
| Wohnung | 1255.36 € / m² | |
| Haus | 1362.2 € / m² |
Mietspiegel Am Platz Salzgitter
| Kaltmiete | 5.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 8.7 € / m² |
Bodenrichtwert Am Platz Salzgitter
| Erschlossen | 191.81 € / m² |
| Unerschlossen | 142.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Platz in 38259 Salzgitter 1335.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1255.36 €, bei Häusern bei 1362.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 8.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Platz in 38259 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Platz in 38259 Salzgitter wurde mit 191.81 € / m² für erschlossenes und 142.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Platz in 38259 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Platz 1 | 277 m² | 377.329,40 € |
| Am Platz 2 | 138 m² | 187.983,60 € |
| Am Platz 3 | 117 m² | 159.377,40 € |
| Am Platz 5 | 157 m² | 213.865,40 € |
| Gesamt | 689,00 m² | 938.555,80 € |
Allgemeine Informationen über Am Platz 38259 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38259 |
| Strasse: | Am Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Platz 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1335.49 € |
| 2023 | 1423.06 € | | 2022 | 1548.39 € | | 2021 | 1169.6 € | | 2020 | 958.52 € | | 2019 | 964.41 € | | 2018 | 894.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Platz 38259 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.75 € | 8.7 € |
| 2023 | 5.65 € | 8.54 € |
| 2022 | 5.55 € | 8.07 € |
| 2021 | 5.03 € | 7.6 € |
| 2020 | 5.22 € | 7.65 € |
| 2019 | 5.06 € | 7.35 € |
| 2018 | 5.13 € | 7.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Platz 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 191.81 € | 142.79 € |
| 2023 | 202.13 € | 162.6 € | | 2022 | 149.59 € | 98.7 € | | 2021 | 309.92 € | 216.34 € | | 2020 | 179.84 € | 143.87 € | | 2019 | 177.54 € | 91.9 € |
Karte Am Platz 38259 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Platz 38259 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.798 € | 118.993 € | | Ø Schneller Verkauf | 73.452 € | 107.093 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 88.143 € | 130.892 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Platz, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1336 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 80.798 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 118.993 € / m². Die in Am Platz, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 92.550 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 113.117 € erzielen.
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