Am Sattelhof Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sattelhof Salzgitter
| Wohnung | 1444.85 € / m² | |
| Haus | 1567.81 € / m² |
Mietspiegel Am Sattelhof Salzgitter
| Kaltmiete | 6.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 10.02 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sattelhof Salzgitter
| Erschlossen | 220.76 € / m² |
| Unerschlossen | 164.34 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sattelhof in 38259 Salzgitter 1537.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1444.85 €, bei Häusern bei 1567.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 10.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sattelhof in 38259 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sattelhof in 38259 Salzgitter wurde mit 220.76 € / m² für erschlossenes und 164.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Sattelhof in 38259 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Sattelhof 4 | 193 m² | 302.587,33 € |
| Am Sattelhof 6 | 124 m² | 194.408,44 € |
| Am Sattelhof 8 | 192 m² | 301.019,52 € |
| Gesamt | 509,00 m² | 798.015,29 € |
Allgemeine Informationen über Am Sattelhof 38259 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38259 |
| Strasse: | Am Sattelhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sattelhof 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1537.07 € |
| 2023 | 1637.86 € | | 2022 | 1782.11 € | | 2021 | 1346.15 € | | 2020 | 1103.2 € | | 2019 | 1109.98 € | | 2018 | 1029.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sattelhof 38259 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.62 € | 10.02 € |
| 2023 | 6.5 € | 9.83 € |
| 2022 | 6.39 € | 9.29 € |
| 2021 | 5.79 € | 8.75 € |
| 2020 | 6.01 € | 8.81 € |
| 2019 | 5.83 € | 8.46 € |
| 2018 | 5.9 € | 8.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sattelhof 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 220.76 € | 164.34 € |
| 2023 | 232.65 € | 187.14 € | | 2022 | 172.17 € | 113.6 € | | 2021 | 356.7 € | 249 € | | 2020 | 206.99 € | 165.59 € | | 2019 | 204.33 € | 105.77 € |
Karte Am Sattelhof 38259 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sattelhof 38259 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.993 € | 136.953 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.539 € | 123.258 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.447 € | 150.649 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sattelhof, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1538 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.993 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 136.953 € / m². Die in Am Sattelhof, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.519 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.190 € erzielen.
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