Calbechter Weg Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Calbechter Weg Salzgitter
| Wohnung | 1325.02 € / m² | |
| Haus | 1437.79 € / m² |
Mietspiegel Calbechter Weg Salzgitter
| Kaltmiete | 6.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 9.19 € / m² |
Bodenrichtwert Calbechter Weg Salzgitter
| Erschlossen | 202.46 € / m² |
| Unerschlossen | 150.71 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Calbechter Weg in 38259 Salzgitter 1409.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1325.02 €, bei Häusern bei 1437.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 9.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Calbechter Weg in 38259 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Calbechter Weg in 38259 Salzgitter wurde mit 202.46 € / m² für erschlossenes und 150.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Calbechter Weg in 38259 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Calbechter Weg 10 | 89 m² | 127.963,31 € |
| Calbechter Weg 12 | 106 m² | 152.405,74 € |
| Calbechter Weg 14 | 91 m² | 130.838,89 € |
| Calbechter Weg 16 | 108 m² | 155.281,32 € |
| Calbechter Weg 17 | 65 m² | 93.456,35 € |
| Calbechter Weg 18 | 102 m² | 146.654,58 € |
| Calbechter Weg 19 | 61 m² | 87.705,19 € |
| Calbechter Weg 20 | 94 m² | 135.152,26 € |
| Calbechter Weg 22 | 97 m² | 139.465,63 € |
| Gesamt | 813,00 m² | 1.168.923,27 € |
Allgemeine Informationen über Calbechter Weg 38259 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38259 |
| Strasse: | Calbechter Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Calbechter Weg 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1409.6 € |
| 2023 | 1502.03 € | | 2022 | 1634.31 € | | 2021 | 1234.51 € | | 2020 | 1011.71 € | | 2019 | 1017.93 € | | 2018 | 944.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Calbechter Weg 38259 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.07 € | 9.19 € |
| 2023 | 5.96 € | 9.02 € |
| 2022 | 5.86 € | 8.52 € |
| 2021 | 5.31 € | 8.02 € |
| 2020 | 5.51 € | 8.08 € |
| 2019 | 5.34 € | 7.75 € |
| 2018 | 5.41 € | 7.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Calbechter Weg 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 202.46 € | 150.71 € |
| 2023 | 213.35 € | 171.62 € | | 2022 | 157.89 € | 104.18 € | | 2021 | 327.12 € | 228.35 € | | 2020 | 189.82 € | 151.86 € | | 2019 | 187.39 € | 97 € |
Karte Calbechter Weg 38259 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Calbechter Weg 38259 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.281 € | 125.596 € | | Ø Schneller Verkauf | 77.528 € | 113.036 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 93.034 € | 138.155 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Calbechter Weg, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1410 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 85.281 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 125.596 € / m². Die in Calbechter Weg, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 97.686 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 119.394 € erzielen.
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