Karlstraße Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karlstraße Salzgitter
| Wohnung | 1425.34 € / m² | |
| Haus | 1546.65 € / m² |
Mietspiegel Karlstraße Salzgitter
| Kaltmiete | 6.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 9.88 € / m² |
Bodenrichtwert Karlstraße Salzgitter
| Erschlossen | 217.78 € / m² |
| Unerschlossen | 162.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karlstraße in 38259 Salzgitter 1516.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1425.34 €, bei Häusern bei 1546.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 9.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karlstraße in 38259 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karlstraße in 38259 Salzgitter wurde mit 217.78 € / m² für erschlossenes und 162.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karlstraße in 38259 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karlstraße 4 | 159 m² | 245.917,35 € |
| Karlstraße 6 | 144 m² | 222.717,60 € |
| Karlstraße 7 | 102 m² | 157.758,30 € |
| Karlstraße 8 | 190 m² | 293.863,50 € |
| Karlstraße 9 | 69 m² | 106.718,85 € |
| Karlstraße 10 | 153 m² | 236.637,45 € |
| Karlstraße 11 | 240 m² | 371.196,00 € |
| Karlstraße 12 | 126 m² | 194.877,90 € |
| Karlstraße 13 | 211 m² | 326.343,15 € |
| Karlstraße 14 | 121 m² | 187.144,65 € |
| Karlstraße 16 | 266 m² | 411.408,90 € |
| Karlstraße 17 | 99 m² | 153.118,35 € |
| Karlstraße 19 | 145 m² | 224.264,25 € |
| Karlstraße 20 | 123 m² | 190.237,95 € |
| Karlstraße 21 | 132 m² | 204.157,80 € |
| Karlstraße 22 | 86 m² | 133.011,90 € |
| Karlstraße 23 | 178 m² | 275.303,70 € |
| Karlstraße 24 | 142 m² | 219.624,30 € |
| Karlstraße 25 | 130 m² | 201.064,50 € |
| Karlstraße 26 | 97 m² | 150.025,05 € |
| Karlstraße 27 | 137 m² | 211.891,05 € |
| Karlstraße 28 | 205 m² | 317.063,25 € |
| Karlstraße 29 | 112 m² | 173.224,80 € |
| Karlstraße 31 | 116 m² | 179.411,40 € |
| Gesamt | 3.483,00 m² | 5.386.981,95 € |
Allgemeine Informationen über Karlstraße 38259 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38259 |
| Strasse: | Karlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karlstraße 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1516.32 € |
| 2023 | 1615.75 € | | 2022 | 1758.05 € | | 2021 | 1327.97 € | | 2020 | 1088.31 € | | 2019 | 1094.99 € | | 2018 | 1016.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karlstraße 38259 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.53 € | 9.88 € |
| 2023 | 6.41 € | 9.7 € |
| 2022 | 6.3 € | 9.17 € |
| 2021 | 5.71 € | 8.63 € |
| 2020 | 5.93 € | 8.69 € |
| 2019 | 5.75 € | 8.34 € |
| 2018 | 5.82 € | 8.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karlstraße 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 217.78 € | 162.12 € |
| 2023 | 229.5 € | 184.62 € | | 2022 | 169.85 € | 112.07 € | | 2021 | 351.89 € | 245.64 € | | 2020 | 204.2 € | 163.36 € | | 2019 | 201.57 € | 104.34 € |
Karte Karlstraße 38259 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karlstraße 38259 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.738 € | 135.105 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.398 € | 121.594 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.078 € | 148.615 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karlstraße, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1517 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.738 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.105 € / m². Die in Karlstraße, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.433 € erzielen.
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