Neue Straße Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neue Straße Salzgitter
| Wohnung | 1410.02 € / m² | |
| Haus | 1530.02 € / m² |
Mietspiegel Neue Straße Salzgitter
| Kaltmiete | 6.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 9.78 € / m² |
Bodenrichtwert Neue Straße Salzgitter
| Erschlossen | 215.44 € / m² |
| Unerschlossen | 160.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neue Straße in 38259 Salzgitter 1500.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1410.02 €, bei Häusern bei 1530.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 9.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neue Straße in 38259 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neue Straße in 38259 Salzgitter wurde mit 215.44 € / m² für erschlossenes und 160.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neue Straße in 38259 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neue Straße 12 | 247 m² | 377.914,94 € |
| Neue Straße 18 | 157 m² | 240.213,14 € |
| Neue Straße 19 | 166 m² | 253.983,32 € |
| Neue Straße 20 | 270 m² | 413.105,40 € |
| Neue Straße 21 | 247 m² | 377.914,94 € |
| Neue Straße 22 | 241 m² | 368.734,82 € |
| Neue Straße 23 | 236 m² | 361.084,72 € |
| Neue Straße 24 | 232 m² | 354.964,64 € |
| Neue Straße 28 | 294 m² | 449.825,88 € |
| Gesamt | 2.090,00 m² | 3.197.741,80 € |
Allgemeine Informationen über Neue Straße 38259 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38259 |
| Strasse: | Neue Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neue Straße 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1500.02 € |
| 2023 | 1598.38 € | | 2022 | 1739.14 € | | 2021 | 1313.69 € | | 2020 | 1076.6 € | | 2019 | 1083.22 € | | 2018 | 1005.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neue Straße 38259 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.46 € | 9.78 € |
| 2023 | 6.34 € | 9.59 € |
| 2022 | 6.23 € | 9.07 € |
| 2021 | 5.65 € | 8.53 € |
| 2020 | 5.87 € | 8.59 € |
| 2019 | 5.69 € | 8.25 € |
| 2018 | 5.76 € | 8.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neue Straße 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 215.44 € | 160.38 € |
| 2023 | 227.04 € | 182.63 € | | 2022 | 168.02 € | 110.86 € | | 2021 | 348.1 € | 243 € | | 2020 | 202 € | 161.6 € | | 2019 | 199.41 € | 103.22 € |
Karte Neue Straße 38259 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neue Straße 38259 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.752 € | 133.652 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.502 € | 120.287 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.002 € | 147.017 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neue Straße, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1501 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.752 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.652 € / m². Die in Neue Straße, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.952 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 127.052 € erzielen.
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