Silberstraße Salzgitter Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Silberstraße Salzgitter
| Wohnung | 1344.53 € / m² | |
| Haus | 1458.96 € / m² |
Mietspiegel Silberstraße Salzgitter
| Kaltmiete | 6.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 9.32 € / m² |
Bodenrichtwert Silberstraße Salzgitter
| Erschlossen | 205.44 € / m² |
| Unerschlossen | 152.93 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Silberstraße in 38259 Salzgitter 1430.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1344.53 €, bei Häusern bei 1458.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 9.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Silberstraße in 38259 Salzgitter ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Silberstraße in 38259 Salzgitter wurde mit 205.44 € / m² für erschlossenes und 152.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Silberstraße in 38259 Salzgitter
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Silberstraße 1 | 127 m² | 185.287,92 € |
| Silberstraße 2 | 94 m² | 137.142,24 € |
| Silberstraße 3 | 100 m² | 145.896,00 € |
| Silberstraße 4 | 121 m² | 176.534,16 € |
| Silberstraße 5 | 100 m² | 145.896,00 € |
| Silberstraße 6 | 177 m² | 258.235,92 € |
| Silberstraße 7 | 154 m² | 224.679,84 € |
| Silberstraße 8 | 109 m² | 159.026,64 € |
| Silberstraße 9 | 129 m² | 188.205,84 € |
| Silberstraße 10 | 153 m² | 223.220,88 € |
| Silberstraße 11 | 117 m² | 170.698,32 € |
| Silberstraße 12 | 119 m² | 173.616,24 € |
| Silberstraße 14 | 136 m² | 198.418,56 € |
| Silberstraße 16 | 171 m² | 249.482,16 € |
| Silberstraße 18 | 158 m² | 230.515,68 € |
| Gesamt | 1.965,00 m² | 2.866.856,40 € |
Allgemeine Informationen über Silberstraße 38259 Salzgitter
| Stadt: | Salzgitter |
| Region: | Salzgitter |
| PLZ: | 38259 |
| Strasse: | Silberstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Silberstraße 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1430.35 € |
| 2023 | 1524.15 € | | 2022 | 1658.37 € | | 2021 | 1252.68 € | | 2020 | 1026.6 € | | 2019 | 1032.91 € | | 2018 | 958.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Silberstraße 38259 Salzgitter
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.16 € | 9.32 € |
| 2023 | 6.05 € | 9.15 € |
| 2022 | 5.94 € | 8.65 € |
| 2021 | 5.38 € | 8.14 € |
| 2020 | 5.6 € | 8.2 € |
| 2019 | 5.42 € | 7.87 € |
| 2018 | 5.49 € | 7.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Silberstraße 38259 Salzgitter
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 205.44 € | 152.93 € |
| 2023 | 216.49 € | 174.15 € | | 2022 | 160.22 € | 105.72 € | | 2021 | 331.94 € | 231.71 € | | 2020 | 192.62 € | 154.1 € | | 2019 | 190.15 € | 98.43 € |
Karte Silberstraße 38259 Salzgitter
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Silberstraße 38259 Salzgitter
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 86.537 € | 127.445 € | | Ø Schneller Verkauf | 78.670 € | 114.700 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 94.404 € | 140.189 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Silberstraße, Salzgitter zu einem Durchschnittspreis von 1431 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 86.537 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 127.445 € / m². Die in Silberstraße, Salzgitter aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 99.124 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 121.151 € erzielen.
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