Am Bereler Berg Burgdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Bereler Berg Burgdorf
| Wohnung | 1931.61 € / m² | |
| Haus | 2096 € / m² |
Mietspiegel Am Bereler Berg Burgdorf
| Kaltmiete | 5.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.16 € / m² |
| Warmmiete | 8.14 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bereler Berg Burgdorf
| Erschlossen | 193.79 € / m² |
| Unerschlossen | 134.2 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Bereler Berg in 38272 Burgdorf 2054.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1931.61 €, bei Häusern bei 2096 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.16 € / m², was eine Warmmiete von 8.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Bereler Berg in 38272 Burgdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Bereler Berg in 38272 Burgdorf wurde mit 193.79 € / m² für erschlossenes und 134.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Bereler Berg in 38272 Burgdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bereler Berg 1 | 222 m² | 465.312,00 € |
| Am Bereler Berg 2 | 198 m² | 415.008,00 € |
| Am Bereler Berg 3 | 92 m² | 192.832,00 € |
| Am Bereler Berg 4 | 135 m² | 282.960,00 € |
| Am Bereler Berg 5 | 149 m² | 312.304,00 € |
| Am Bereler Berg 6 | 135 m² | 282.960,00 € |
| Gesamt | 931,00 m² | 1.951.376,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Bereler Berg 38272 Burgdorf
| Stadt: | Burgdorf |
| Region: | Burgdorf b. Salzgitter |
| PLZ: | 38272 |
| Strasse: | Am Bereler Berg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Bereler Berg 38272 Burgdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2054.9 € |
| 2023 | 1902.1 € | | 2022 | 2140.73 € | | 2021 | 1746.58 € | | 2020 | 1442.99 € | | 2019 | 1474.59 € | | 2018 | 1531.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Bereler Berg 38272 Burgdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.98 € | 8.14 € |
| 2023 | 6.61 € | 9.07 € |
| 2022 | 7.23 € | 9.74 € |
| 2021 | 7.48 € | 10.06 € |
| 2020 | 5.42 € | 7.18 € |
| 2019 | 5.45 € | 7.36 € |
| 2018 | 4.51 € | 6.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Bereler Berg 38272 Burgdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 193.79 € | 134.2 € |
| 2023 | 155.6 € | 73.41 € | | 2022 | 144.24 € | 100.49 € | | 2021 | 210.31 € | 120.33 € | | 2020 | 108.74 € | 96.27 € | | 2019 | 79.34 € | 73.38 € |
Karte Am Bereler Berg 38272 Burgdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Bereler Berg 38272 Burgdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.322 € | 183.092 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.020 € | 164.783 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.624 € | 201.401 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Bereler Berg, Burgdorf zu einem Durchschnittspreis von 2055 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.322 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.092 € / m². Die in Am Bereler Berg, Burgdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.405 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.051 € erzielen.
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