Am Geisenfeld Burgdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Geisenfeld Burgdorf
| Wohnung | 1927.43 € / m² | |
| Haus | 2091.47 € / m² |
Mietspiegel Am Geisenfeld Burgdorf
| Kaltmiete | 5.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.16 € / m² |
| Warmmiete | 8.13 € / m² |
Bodenrichtwert Am Geisenfeld Burgdorf
| Erschlossen | 193.38 € / m² |
| Unerschlossen | 133.91 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Geisenfeld in 38272 Burgdorf 2050.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1927.43 €, bei Häusern bei 2091.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.16 € / m², was eine Warmmiete von 8.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Geisenfeld in 38272 Burgdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Geisenfeld in 38272 Burgdorf wurde mit 193.38 € / m² für erschlossenes und 133.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Geisenfeld in 38272 Burgdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Geisenfeld 1 | 203 m² | 424.568,41 € |
| Am Geisenfeld 2 | 140 m² | 292.805,80 € |
| Am Geisenfeld 3 | 154 m² | 322.086,38 € |
| Am Geisenfeld 4 | 162 m² | 338.818,14 € |
| Am Geisenfeld 5 | 129 m² | 269.799,63 € |
| Am Geisenfeld 6 | 122 m² | 255.159,34 € |
| Am Geisenfeld 7 | 174 m² | 363.915,78 € |
| Am Geisenfeld 8 | 242 m² | 506.135,74 € |
| Am Geisenfeld 9 | 139 m² | 290.714,33 € |
| Am Geisenfeld 10 | 163 m² | 340.909,61 € |
| Gesamt | 1.628,00 m² | 3.404.913,16 € |
Allgemeine Informationen über Am Geisenfeld 38272 Burgdorf
| Stadt: | Burgdorf |
| Region: | Burgdorf b. Salzgitter |
| PLZ: | 38272 |
| Strasse: | Am Geisenfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Geisenfeld 38272 Burgdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2050.46 € |
| 2023 | 1897.99 € | | 2022 | 2136.11 € | | 2021 | 1742.81 € | | 2020 | 1439.88 € | | 2019 | 1471.41 € | | 2018 | 1528.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Geisenfeld 38272 Burgdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.97 € | 8.13 € |
| 2023 | 6.6 € | 9.05 € |
| 2022 | 7.22 € | 9.72 € |
| 2021 | 7.46 € | 10.04 € |
| 2020 | 5.41 € | 7.17 € |
| 2019 | 5.44 € | 7.34 € |
| 2018 | 4.5 € | 6.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Geisenfeld 38272 Burgdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 193.38 € | 133.91 € |
| 2023 | 155.26 € | 73.26 € | | 2022 | 143.93 € | 100.27 € | | 2021 | 209.85 € | 120.07 € | | 2020 | 108.5 € | 96.06 € | | 2019 | 79.17 € | 73.22 € |
Karte Am Geisenfeld 38272 Burgdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Geisenfeld 38272 Burgdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.053 € | 182.696 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.776 € | 164.427 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.331 € | 200.966 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Geisenfeld, Burgdorf zu einem Durchschnittspreis von 2051 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.053 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.696 € / m². Die in Am Geisenfeld, Burgdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.097 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.674 € erzielen.
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