Brachfeld Burgdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brachfeld Burgdorf
| Wohnung | 2275.8 € / m² | |
| Haus | 2469.48 € / m² |
Mietspiegel Brachfeld Burgdorf
| Kaltmiete | 7.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 9.6 € / m² |
Bodenrichtwert Brachfeld Burgdorf
| Erschlossen | 228.32 € / m² |
| Unerschlossen | 158.11 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brachfeld in 38272 Burgdorf 2421.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2275.8 €, bei Häusern bei 2469.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 9.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brachfeld in 38272 Burgdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brachfeld in 38272 Burgdorf wurde mit 228.32 € / m² für erschlossenes und 158.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brachfeld in 38272 Burgdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brachfeld 1 | 250 m² | 617.370,00 € |
| Brachfeld 2 | 220 m² | 543.285,60 € |
| Brachfeld 3 | 210 m² | 518.590,80 € |
| Brachfeld 4 | 279 m² | 688.984,92 € |
| Brachfeld 5 | 278 m² | 686.515,44 € |
| Brachfeld 6 | 169 m² | 417.342,12 € |
| Brachfeld 7 | 94 m² | 232.131,12 € |
| Brachfeld 8 | 219 m² | 540.816,12 € |
| Brachfeld 9 | 218 m² | 538.346,64 € |
| Brachfeld 10 | 194 m² | 479.079,12 € |
| Brachfeld 11 | 151 m² | 372.891,48 € |
| Brachfeld 12 | 231 m² | 570.449,88 € |
| Brachfeld 13 | 292 m² | 721.088,16 € |
| Brachfeld 14 | 189 m² | 466.731,72 € |
| Brachfeld 15 | 211 m² | 521.060,28 € |
| Brachfeld 16 | 201 m² | 496.365,48 € |
| Brachfeld 17 | 273 m² | 674.168,04 € |
| Brachfeld 18 | 214 m² | 528.468,72 € |
| Brachfeld 19 | 201 m² | 496.365,48 € |
| Brachfeld 21 | 253 m² | 624.778,44 € |
| Gesamt | 4.347,00 m² | 10.734.829,56 € |
Allgemeine Informationen über Brachfeld 38272 Burgdorf
| Stadt: | Burgdorf |
| Region: | Burgdorf b. Salzgitter |
| PLZ: | 38272 |
| Strasse: | Brachfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brachfeld 38272 Burgdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2421.06 € |
| 2023 | 2241.03 € | | 2022 | 2522.18 € | | 2021 | 2057.8 € | | 2020 | 1700.11 € | | 2019 | 1737.35 € | | 2018 | 1804.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brachfeld 38272 Burgdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.05 € | 9.6 € |
| 2023 | 7.79 € | 10.68 € |
| 2022 | 8.52 € | 11.48 € |
| 2021 | 8.81 € | 11.86 € |
| 2020 | 6.39 € | 8.46 € |
| 2019 | 6.42 € | 8.67 € |
| 2018 | 5.31 € | 7.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brachfeld 38272 Burgdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 228.32 € | 158.11 € |
| 2023 | 183.33 € | 86.5 € | | 2022 | 169.94 € | 118.4 € | | 2021 | 247.78 € | 141.78 € | | 2020 | 128.11 € | 113.42 € | | 2019 | 93.48 € | 86.45 € |
Karte Brachfeld 38272 Burgdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brachfeld 38272 Burgdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.475 € | 215.717 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.159 € | 194.145 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.790 € | 237.289 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brachfeld, Burgdorf zu einem Durchschnittspreis von 2422 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.475 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.717 € / m². Die in Brachfeld, Burgdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.780 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 205.064 € erzielen.
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