Gersteweg Burgdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gersteweg Burgdorf
| Wohnung | 1975.41 € / m² | |
| Haus | 2143.53 € / m² |
Mietspiegel Gersteweg Burgdorf
| Kaltmiete | 6.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.21 € / m² |
| Warmmiete | 8.33 € / m² |
Bodenrichtwert Gersteweg Burgdorf
| Erschlossen | 198.19 € / m² |
| Unerschlossen | 137.24 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gersteweg in 38272 Burgdorf 2101.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1975.41 €, bei Häusern bei 2143.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.21 € / m², was eine Warmmiete von 8.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gersteweg in 38272 Burgdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gersteweg in 38272 Burgdorf wurde mit 198.19 € / m² für erschlossenes und 137.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gersteweg in 38272 Burgdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gersteweg 1 | 99 m² | 212.209,47 € |
| Gersteweg 2 | 125 m² | 267.941,25 € |
| Gesamt | 224,00 m² | 480.150,72 € |
Allgemeine Informationen über Gersteweg 38272 Burgdorf
| Stadt: | Burgdorf |
| Region: | Burgdorf b. Salzgitter |
| PLZ: | 38272 |
| Strasse: | Gersteweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gersteweg 38272 Burgdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2101.5 € |
| 2023 | 1945.24 € | | 2022 | 2189.28 € | | 2021 | 1786.19 € | | 2020 | 1475.72 € | | 2019 | 1508.04 € | | 2018 | 1566.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gersteweg 38272 Burgdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.12 € | 8.33 € |
| 2023 | 6.76 € | 9.27 € |
| 2022 | 7.4 € | 9.96 € |
| 2021 | 7.64 € | 10.29 € |
| 2020 | 5.54 € | 7.35 € |
| 2019 | 5.57 € | 7.53 € |
| 2018 | 4.61 € | 6.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gersteweg 38272 Burgdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 198.19 € | 137.24 € |
| 2023 | 159.13 € | 75.08 € | | 2022 | 147.51 € | 102.77 € | | 2021 | 215.08 € | 123.06 € | | 2020 | 111.2 € | 98.45 € | | 2019 | 81.14 € | 75.04 € |
Karte Gersteweg 38272 Burgdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gersteweg 38272 Burgdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.141 € | 187.244 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.583 € | 168.520 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.699 € | 205.969 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gersteweg, Burgdorf zu einem Durchschnittspreis von 2102 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.141 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.244 € / m². Die in Gersteweg, Burgdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.634 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.998 € erzielen.
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