Hasseltrift Wolfenbüttel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hasseltrift Wolfenbüttel
| Wohnung | 1932.46 € / m² | |
| Haus | 2096.93 € / m² |
Mietspiegel Hasseltrift Wolfenbüttel
| Kaltmiete | 8.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 11.78 € / m² |
Bodenrichtwert Hasseltrift Wolfenbüttel
| Erschlossen | 249.96 € / m² |
| Unerschlossen | 140.63 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hasseltrift in 38304 Wolfenbüttel 2055.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1932.46 €, bei Häusern bei 2096.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 11.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hasseltrift in 38304 Wolfenbüttel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hasseltrift in 38304 Wolfenbüttel wurde mit 249.96 € / m² für erschlossenes und 140.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hasseltrift in 38304 Wolfenbüttel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hasseltrift 1 | 99 m² | 207.596,07 € |
| Hasseltrift 2 | 150 m² | 314.539,50 € |
| Hasseltrift 3 | 158 m² | 331.314,94 € |
| Hasseltrift 4 | 155 m² | 325.024,15 € |
| Hasseltrift 5 | 141 m² | 295.667,13 € |
| Hasseltrift 6 | 248 m² | 520.038,64 € |
| Hasseltrift 7 | 198 m² | 415.192,14 € |
| Hasseltrift 8 | 201 m² | 421.482,93 € |
| Hasseltrift 9 | 214 m² | 448.743,02 € |
| Hasseltrift 10 | 138 m² | 289.376,34 € |
| Hasseltrift 11 | 119 m² | 249.534,67 € |
| Hasseltrift 13 | 124 m² | 260.019,32 € |
| Gesamt | 1.945,00 m² | 4.078.528,85 € |
Allgemeine Informationen über Hasseltrift 38304 Wolfenbüttel
| Stadt: | Wolfenbüttel |
| Region: | Wolfenbuettel |
| PLZ: | 38304 |
| Strasse: | Hasseltrift |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hasseltrift 38304 Wolfenbüttel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2055.81 € |
| 2023 | 2099.16 € | | 2022 | 2553.93 € | | 2021 | 2249.79 € | | 2020 | 1970.32 € | | 2019 | 1774.85 € | | 2018 | 1623.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hasseltrift 38304 Wolfenbüttel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.99 € | 11.78 € |
| 2023 | 8.87 € | 11.68 € |
| 2022 | 8.24 € | 11.16 € |
| 2021 | 8.25 € | 11 € |
| 2020 | 7.82 € | 10.13 € |
| 2019 | 7.62 € | 9.84 € |
| 2018 | 7.25 € | 9.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hasseltrift 38304 Wolfenbüttel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 249.96 € | 140.63 € |
| 2023 | 285.49 € | 185.28 € | | 2022 | 406.08 € | 323.34 € | | 2021 | 225.93 € | 169.39 € | | 2020 | 190.1 € | 152.08 € | | 2019 | 248.21 € | 119.2 € |
Karte Hasseltrift 38304 Wolfenbüttel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hasseltrift 38304 Wolfenbüttel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.377 € | 183.173 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.070 € | 164.856 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.684 € | 201.490 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hasseltrift, Wolfenbüttel zu einem Durchschnittspreis von 2056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.377 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.173 € / m². Die in Hasseltrift, Wolfenbüttel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.468 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.128 € erzielen.
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