Am Bruch Dorstadt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Bruch Dorstadt
| Wohnung | 2096.75 € / m² | |
| Haus | 2275.19 € / m² |
Mietspiegel Am Bruch Dorstadt
| Kaltmiete | 6.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 9.52 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bruch Dorstadt
| Erschlossen | 171.18 € / m² |
| Unerschlossen | 91 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Bruch in 38312 Dorstadt 2230.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2096.75 €, bei Häusern bei 2275.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 9.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Bruch in 38312 Dorstadt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Bruch in 38312 Dorstadt wurde mit 171.18 € / m² für erschlossenes und 91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Bruch 38312 Dorstadt
| Stadt: | Dorstadt |
| Region: | Boerssum |
| PLZ: | 38312 |
| Strasse: | Am Bruch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Bruch 38312 Dorstadt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2230.58 € |
| 2023 | 2003.7 € | | 2022 | 2382.34 € | | 2021 | 2082.31 € | | 2020 | 1658.68 € | | 2019 | 1476.14 € | | 2018 | 1453.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Bruch 38312 Dorstadt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.42 € | 9.52 € |
| 2023 | 5.94 € | 8.54 € |
| 2022 | 4.77 € | 7.47 € |
| 2021 | 5.21 € | 7.85 € |
| 2020 | 4.9 € | 6.85 € |
| 2019 | 4.85 € | 6.83 € |
| 2018 | 4.14 € | 5.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Bruch 38312 Dorstadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 171.18 € | 91 € |
| 2023 | 172.07 € | 137 € | | 2022 | 114.42 € | 73.37 € | | 2021 | 136.94 € | 56.72 € | | 2020 | 137.37 € | 125.48 € | | 2019 | 109.1 € | 97.18 € |
Karte Am Bruch 38312 Dorstadt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Bruch 38312 Dorstadt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.951 € | 198.745 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.682 € | 178.871 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.219 € | 218.620 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Bruch, Dorstadt zu einem Durchschnittspreis von 2231 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.951 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.745 € / m². Die in Am Bruch, Dorstadt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.580 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.931 € erzielen.
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