Am Inselteich Heiningen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Inselteich Heiningen
| Wohnung | 1864.67 € / m² | |
| Haus | 2023.36 € / m² |
Mietspiegel Am Inselteich Heiningen
| Kaltmiete | 5.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 8.47 € / m² |
Bodenrichtwert Am Inselteich Heiningen
| Erschlossen | 152.23 € / m² |
| Unerschlossen | 80.93 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Inselteich in 38312 Heiningen 1983.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1864.67 €, bei Häusern bei 2023.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 8.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Inselteich in 38312 Heiningen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Inselteich in 38312 Heiningen wurde mit 152.23 € / m² für erschlossenes und 80.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Inselteich 38312 Heiningen
| Stadt: | Heiningen |
| Region: | Boerssum |
| PLZ: | 38312 |
| Strasse: | Am Inselteich |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Inselteich 38312 Heiningen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1983.69 € |
| 2023 | 1781.93 € | | 2022 | 2118.66 € | | 2021 | 1851.84 € | | 2020 | 1475.09 € | | 2019 | 1312.76 € | | 2018 | 1292.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Inselteich 38312 Heiningen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.71 € | 8.47 € |
| 2023 | 5.28 € | 7.59 € |
| 2022 | 4.24 € | 6.65 € |
| 2021 | 4.64 € | 6.98 € |
| 2020 | 4.36 € | 6.1 € |
| 2019 | 4.31 € | 6.08 € |
| 2018 | 3.68 € | 5.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Inselteich 38312 Heiningen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 152.23 € | 80.93 € |
| 2023 | 153.03 € | 121.84 € | | 2022 | 101.76 € | 65.25 € | | 2021 | 121.78 € | 50.44 € | | 2020 | 122.17 € | 111.59 € | | 2019 | 97.02 € | 86.42 € |
Karte Am Inselteich 38312 Heiningen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Inselteich 38312 Heiningen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.014 € | 176.747 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.103 € | 159.073 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.924 € | 194.422 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Inselteich, Heiningen zu einem Durchschnittspreis von 1984 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.014 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.747 € / m². Die in Am Inselteich, Heiningen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.470 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.019 € erzielen.
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