Hinter der Eulenburg Kissenbrück Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hinter der Eulenburg Kissenbrück
| Wohnung | 1737.67 € / m² | |
| Haus | 1885.55 € / m² |
Mietspiegel Hinter der Eulenburg Kissenbrück
| Kaltmiete | 7.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 10.18 € / m² |
Bodenrichtwert Hinter der Eulenburg Kissenbrück
| Erschlossen | 157.45 € / m² |
| Unerschlossen | 93.8 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hinter der Eulenburg in 38324 Kissenbrück 1848.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1737.67 €, bei Häusern bei 1885.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 10.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hinter der Eulenburg in 38324 Kissenbrück ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hinter der Eulenburg in 38324 Kissenbrück wurde mit 157.45 € / m² für erschlossenes und 93.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hinter der Eulenburg in 38324 Kissenbrück
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hinter der Eulenburg 2 | 104 m² | 196.097,20 € |
| Hinter der Eulenburg 4 | 163 m² | 307.344,65 € |
| Gesamt | 267,00 m² | 503.441,85 € |
Allgemeine Informationen über Hinter der Eulenburg 38324 Kissenbrück
| Stadt: | Kissenbrück |
| Region: | Kissenbrueck |
| PLZ: | 38324 |
| Strasse: | Hinter der Eulenburg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hinter der Eulenburg 38324 Kissenbrück
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1848.58 € |
| 2023 | 1613.32 € | | 2022 | 2782.32 € | | 2021 | 2385.57 € | | 2020 | 2229.24 € | | 2019 | 2074.89 € | | 2018 | 2199.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hinter der Eulenburg 38324 Kissenbrück
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.28 € | 10.18 € |
| 2023 | 6.93 € | 9.73 € |
| 2022 | 7.35 € | 9.97 € |
| 2021 | 7.31 € | 10.04 € |
| 2020 | 6.47 € | 8.42 € |
| 2019 | 6.87 € | 8.94 € |
| 2018 | 6.67 € | 8.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hinter der Eulenburg 38324 Kissenbrück
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 157.45 € | 93.8 € |
| 2023 | 214.71 € | 172.62 € | | 2022 | 153.75 € | 125.32 € | | 2021 | 170.1 € | 91.68 € | | 2020 | 227.76 € | 158.72 € | | 2019 | 146.94 € | 113.87 € |
Karte Hinter der Eulenburg 38324 Kissenbrück
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hinter der Eulenburg 38324 Kissenbrück
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.840 € | 164.709 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.672 € | 148.238 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.007 € | 181.180 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hinter der Eulenburg, Kissenbrück zu einem Durchschnittspreis von 1849 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.840 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.709 € / m². Die in Hinter der Eulenburg, Kissenbrück aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.107 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.575 € erzielen.
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