Lerchenwinkel Kissenbrück Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lerchenwinkel Kissenbrück
| Wohnung | 1500.12 € / m² | |
| Haus | 1627.79 € / m² |
Mietspiegel Lerchenwinkel Kissenbrück
| Kaltmiete | 6.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 8.79 € / m² |
Bodenrichtwert Lerchenwinkel Kissenbrück
| Erschlossen | 135.92 € / m² |
| Unerschlossen | 80.98 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lerchenwinkel in 38324 Kissenbrück 1595.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1500.12 €, bei Häusern bei 1627.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 8.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lerchenwinkel in 38324 Kissenbrück ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lerchenwinkel in 38324 Kissenbrück wurde mit 135.92 € / m² für erschlossenes und 80.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lerchenwinkel in 38324 Kissenbrück
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lerchenwinkel 1 | 127 m² | 206.729,33 € |
| Lerchenwinkel 2 | 158 m² | 257.190,82 € |
| Lerchenwinkel 3 | 161 m² | 262.074,19 € |
| Lerchenwinkel 4 | 184 m² | 299.513,36 € |
| Lerchenwinkel 5 | 174 m² | 283.235,46 € |
| Lerchenwinkel 6 | 163 m² | 265.329,77 € |
| Lerchenwinkel 7 | 120 m² | 195.334,80 € |
| Lerchenwinkel 8 | 123 m² | 200.218,17 € |
| Gesamt | 1.210,00 m² | 1.969.625,90 € |
Allgemeine Informationen über Lerchenwinkel 38324 Kissenbrück
| Stadt: | Kissenbrück |
| Region: | Kissenbrueck |
| PLZ: | 38324 |
| Strasse: | Lerchenwinkel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lerchenwinkel 38324 Kissenbrück
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1595.87 € |
| 2023 | 1392.78 € | | 2022 | 2401.96 € | | 2021 | 2059.45 € | | 2020 | 1924.49 € | | 2019 | 1791.24 € | | 2018 | 1899.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lerchenwinkel 38324 Kissenbrück
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.29 € | 8.79 € |
| 2023 | 5.98 € | 8.4 € |
| 2022 | 6.34 € | 8.61 € |
| 2021 | 6.31 € | 8.66 € |
| 2020 | 5.59 € | 7.27 € |
| 2019 | 5.93 € | 7.72 € |
| 2018 | 5.76 € | 7.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lerchenwinkel 38324 Kissenbrück
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 135.92 € | 80.98 € |
| 2023 | 185.35 € | 149.02 € | | 2022 | 132.74 € | 108.19 € | | 2021 | 146.84 € | 79.15 € | | 2020 | 196.62 € | 137.03 € | | 2019 | 126.86 € | 98.3 € |
Karte Lerchenwinkel 38324 Kissenbrück
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lerchenwinkel 38324 Kissenbrück
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.551 € | 142.193 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.773 € | 127.973 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.328 € | 156.412 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lerchenwinkel, Kissenbrück zu einem Durchschnittspreis von 1596 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.551 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 142.193 € / m². Die in Lerchenwinkel, Kissenbrück aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.594 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.171 € erzielen.
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