Weststraße Roklum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weststraße Roklum
| Wohnung | 1681.96 € / m² | |
| Haus | 1825.11 € / m² |
Mietspiegel Weststraße Roklum
| Kaltmiete | 5.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 7.51 € / m² |
Bodenrichtwert Weststraße Roklum
| Erschlossen | 138.84 € / m² |
| Unerschlossen | 73.81 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weststraße in 38325 Roklum 1789.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1681.96 €, bei Häusern bei 1825.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 7.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weststraße in 38325 Roklum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weststraße in 38325 Roklum wurde mit 138.84 € / m² für erschlossenes und 73.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weststraße in 38325 Roklum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weststraße 1 | 97 m² | 177.035,67 € |
| Weststraße 4 | 62 m² | 113.156,82 € |
| Weststraße 5 | 257 m² | 469.053,27 € |
| Weststraße 6 | 95 m² | 173.385,45 € |
| Weststraße 7 | 232 m² | 423.425,52 € |
| Weststraße 8 | 168 m² | 306.618,48 € |
| Weststraße 9 | 61 m² | 111.331,71 € |
| Weststraße 10 | 148 m² | 270.116,28 € |
| Weststraße 11 | 157 m² | 286.542,27 € |
| Weststraße 12 | 127 m² | 231.788,97 € |
| Weststraße 13 | 192 m² | 350.421,12 € |
| Weststraße 14 | 138 m² | 251.865,18 € |
| Weststraße 15 | 244 m² | 445.326,84 € |
| Weststraße 17 | 120 m² | 219.013,20 € |
| Weststraße 19 | 198 m² | 361.371,78 € |
| Weststraße 21 | 67 m² | 122.282,37 € |
| Weststraße 23 | 95 m² | 173.385,45 € |
| Weststraße 25 | 209 m² | 381.447,99 € |
| Gesamt | 2.667,00 m² | 4.867.568,37 € |
Allgemeine Informationen über Weststraße 38325 Roklum
| Stadt: | Roklum |
| Region: | Roklum |
| PLZ: | 38325 |
| Strasse: | Weststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weststraße 38325 Roklum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1789.32 € |
| 2023 | 1576.8 € | | 2022 | 2189.25 € | | 2021 | 1905.68 € | | 2020 | 1467.41 € | | 2019 | 1336.16 € | | 2018 | 1533.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weststraße 38325 Roklum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.17 € | 7.51 € |
| 2023 | 5.02 € | 7.11 € |
| 2022 | 5.33 € | 7.61 € |
| 2021 | 4.22 € | 6.3 € |
| 2020 | 4.64 € | 6.63 € |
| 2019 | 4.13 € | 5.54 € |
| 2018 | 4.4 € | 5.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weststraße 38325 Roklum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 138.84 € | 73.81 € |
| 2023 | 134.29 € | 103.31 € | | 2022 | 115.38 € | 81.9 € | | 2021 | 126.22 € | 80.44 € | | 2020 | 86.79 € | 69.43 € | | 2019 | 106.74 € | 85.39 € |
Karte Weststraße 38325 Roklum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weststraße 38325 Roklum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.254 € | 159.429 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.413 € | 143.486 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.096 € | 175.372 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weststraße, Roklum zu einem Durchschnittspreis von 1790 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.254 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.429 € / m². Die in Weststraße, Roklum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.000 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.556 € erzielen.
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