Bussardweg Grasleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bussardweg Grasleben
| Wohnung | 1622.26 € / m² | |
| Haus | 1760.33 € / m² |
Mietspiegel Bussardweg Grasleben
| Kaltmiete | 7.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.17 € / m² |
| Warmmiete | 9.64 € / m² |
Bodenrichtwert Bussardweg Grasleben
| Erschlossen | 154.86 € / m² |
| Unerschlossen | 106.15 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bussardweg in 38368 Grasleben 1725.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1622.26 €, bei Häusern bei 1760.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.17 € / m², was eine Warmmiete von 9.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bussardweg in 38368 Grasleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bussardweg in 38368 Grasleben wurde mit 154.86 € / m² für erschlossenes und 106.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bussardweg in 38368 Grasleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bussardweg 1 | 165 m² | 290.454,45 € |
| Bussardweg 2 | 136 m² | 239.404,88 € |
| Bussardweg 3 | 101 m² | 177.793,33 € |
| Bussardweg 4 | 137 m² | 241.165,21 € |
| Bussardweg 5 | 189 m² | 332.702,37 € |
| Bussardweg 6 | 149 m² | 262.289,17 € |
| Bussardweg 7 | 104 m² | 183.074,32 € |
| Bussardweg 8 | 166 m² | 292.214,78 € |
| Bussardweg 9 | 103 m² | 181.313,99 € |
| Bussardweg 10 | 119 m² | 209.479,27 € |
| Gesamt | 1.369,00 m² | 2.409.891,77 € |
Allgemeine Informationen über Bussardweg 38368 Grasleben
| Stadt: | Grasleben |
| Region: | Grasleben |
| PLZ: | 38368 |
| Strasse: | Bussardweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bussardweg 38368 Grasleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1725.81 € |
| 2023 | 1483.34 € | | 2022 | 1887.19 € | | 2021 | 1347.18 € | | 2020 | 920.76 € | | 2019 | 977.72 € | | 2018 | 1193.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bussardweg 38368 Grasleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.47 € | 9.64 € |
| 2023 | 7.3 € | 9.67 € |
| 2022 | 7.09 € | 10.08 € |
| 2021 | 7.31 € | 10.08 € |
| 2020 | 6.86 € | 8.78 € |
| 2019 | 5.52 € | 7.65 € |
| 2018 | 6.11 € | 8.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bussardweg 38368 Grasleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 154.86 € | 106.15 € |
| 2023 | 205.78 € | € | | 2022 | 188.09 € | 126.22 € | | 2021 | 177.73 € | 119.22 € | | 2020 | 114.94 € | 91.95 € | | 2019 | 123.81 € | 95.18 € |
Karte Bussardweg 38368 Grasleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bussardweg 38368 Grasleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.412 € | 153.770 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.920 € | 138.393 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.904 € | 169.147 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bussardweg, Grasleben zu einem Durchschnittspreis von 1726 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.412 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.770 € / m². Die in Bussardweg, Grasleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.599 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.177 € erzielen.
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