Graslebener Straße Mariental Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Graslebener Straße Mariental
| Wohnung | 1501.1 € / m² | |
| Haus | 1628.86 € / m² |
Mietspiegel Graslebener Straße Mariental
| Kaltmiete | 6.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.01 € / m² |
| Warmmiete | 8.92 € / m² |
Bodenrichtwert Graslebener Straße Mariental
| Erschlossen | 143.3 € / m² |
| Unerschlossen | 98.22 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Graslebener Straße in 38368 Mariental 1596.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1501.1 €, bei Häusern bei 1628.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.01 € / m², was eine Warmmiete von 8.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Graslebener Straße in 38368 Mariental ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Graslebener Straße in 38368 Mariental wurde mit 143.3 € / m² für erschlossenes und 98.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Graslebener Straße in 38368 Mariental
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Graslebener Straße 1 | 83 m² | 135.195,38 € |
| Graslebener Straße 2 | 95 m² | 154.741,70 € |
| Graslebener Straße 3 | 101 m² | 164.514,86 € |
| Graslebener Straße 4 | 104 m² | 169.401,44 € |
| Graslebener Straße 5 | 82 m² | 133.566,52 € |
| Graslebener Straße 6 | 101 m² | 164.514,86 € |
| Graslebener Straße 7 | 63 m² | 102.618,18 € |
| Gesamt | 629,00 m² | 1.024.552,94 € |
Allgemeine Informationen über Graslebener Straße 38368 Mariental
| Stadt: | Mariental |
| Region: | Grasleben |
| PLZ: | 38368 |
| Strasse: | Graslebener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Graslebener Straße 38368 Mariental
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1596.92 € |
| 2023 | 1372.57 € | | 2022 | 1746.25 € | | 2021 | 1246.57 € | | 2020 | 852 € | | 2019 | 904.7 € | | 2018 | 1104.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Graslebener Straße 38368 Mariental
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.91 € | 8.92 € |
| 2023 | 6.75 € | 8.95 € |
| 2022 | 6.56 € | 9.32 € |
| 2021 | 6.76 € | 9.32 € |
| 2020 | 6.35 € | 8.12 € |
| 2019 | 5.11 € | 7.08 € |
| 2018 | 5.65 € | 7.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Graslebener Straße 38368 Mariental
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 143.3 € | 98.22 € |
| 2023 | 190.41 € | € | | 2022 | 174.04 € | 116.8 € | | 2021 | 164.45 € | 110.32 € | | 2020 | 106.36 € | 85.09 € | | 2019 | 114.57 € | 88.07 € |
Karte Graslebener Straße 38368 Mariental
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graslebener Straße 38368 Mariental
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.614 € | 142.286 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.831 € | 128.058 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.397 € | 156.515 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Graslebener Straße, Mariental zu einem Durchschnittspreis von 1597 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.614 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 142.286 € / m². Die in Graslebener Straße, Mariental aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.667 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 135.260 € erzielen.
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