Im Hungerberg Grasleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Hungerberg Grasleben
| Wohnung | 1548.39 € / m² | |
| Haus | 1680.16 € / m² |
Mietspiegel Im Hungerberg Grasleben
| Kaltmiete | 7.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.07 € / m² |
| Warmmiete | 9.2 € / m² |
Bodenrichtwert Im Hungerberg Grasleben
| Erschlossen | 147.81 € / m² |
| Unerschlossen | 101.32 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Hungerberg in 38368 Grasleben 1647.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1548.39 €, bei Häusern bei 1680.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.07 € / m², was eine Warmmiete von 9.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Hungerberg in 38368 Grasleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Hungerberg in 38368 Grasleben wurde mit 147.81 € / m² für erschlossenes und 101.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Hungerberg in 38368 Grasleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Hungerberg 1 | 166 m² | 278.906,56 € |
| Im Hungerberg 3 | 136 m² | 228.501,76 € |
| Im Hungerberg 4 | 193 m² | 324.270,88 € |
| Im Hungerberg 5 | 100 m² | 168.016,00 € |
| Im Hungerberg 7 | 87 m² | 146.173,92 € |
| Gesamt | 682,00 m² | 1.145.869,12 € |
Allgemeine Informationen über Im Hungerberg 38368 Grasleben
| Stadt: | Grasleben |
| Region: | Grasleben |
| PLZ: | 38368 |
| Strasse: | Im Hungerberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Hungerberg 38368 Grasleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1647.22 € |
| 2023 | 1415.8 € | | 2022 | 1801.25 € | | 2021 | 1285.83 € | | 2020 | 878.83 € | | 2019 | 933.2 € | | 2018 | 1139.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Hungerberg 38368 Grasleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.13 € | 9.2 € |
| 2023 | 6.97 € | 9.23 € |
| 2022 | 6.76 € | 9.62 € |
| 2021 | 6.98 € | 9.62 € |
| 2020 | 6.55 € | 8.38 € |
| 2019 | 5.27 € | 7.3 € |
| 2018 | 5.83 € | 8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Hungerberg 38368 Grasleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 147.81 € | 101.32 € |
| 2023 | 196.41 € | € | | 2022 | 179.52 € | 120.48 € | | 2021 | 169.63 € | 113.79 € | | 2020 | 109.71 € | 87.77 € | | 2019 | 118.17 € | 90.84 € |
Karte Im Hungerberg 38368 Grasleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Hungerberg 38368 Grasleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.657 € | 146.768 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.598 € | 132.091 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.717 € | 161.445 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Hungerberg, Grasleben zu einem Durchschnittspreis von 1648 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.657 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.768 € / m². Die in Im Hungerberg, Grasleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.153 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.520 € erzielen.
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