In der Kohli Grasleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In der Kohli Grasleben
| Wohnung | 1356.32 € / m² | |
| Haus | 1471.75 € / m² |
Mietspiegel In der Kohli Grasleben
| Kaltmiete | 6.24 € / m² |
| Nebenkosten | 1.81 € / m² |
| Warmmiete | 8.06 € / m² |
Bodenrichtwert In der Kohli Grasleben
| Erschlossen | 129.48 € / m² |
| Unerschlossen | 88.75 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In der Kohli in 38368 Grasleben 1442.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1356.32 €, bei Häusern bei 1471.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.81 € / m², was eine Warmmiete von 8.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In der Kohli in 38368 Grasleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In der Kohli in 38368 Grasleben wurde mit 129.48 € / m² für erschlossenes und 88.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In der Kohli in 38368 Grasleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Kohli 1 | 106 m² | 156.005,50 € |
| In der Kohli 2 | 87 m² | 128.042,25 € |
| In der Kohli 3 | 238 m² | 350.276,50 € |
| In der Kohli 4 | 100 m² | 147.175,00 € |
| In der Kohli 5 | 131 m² | 192.799,25 € |
| In der Kohli 6 | 166 m² | 244.310,50 € |
| In der Kohli 8 | 112 m² | 164.836,00 € |
| In der Kohli 9 | 235 m² | 345.861,25 € |
| In der Kohli 10 | 104 m² | 153.062,00 € |
| In der Kohli 12 | 128 m² | 188.384,00 € |
| In der Kohli 13 | 154 m² | 226.649,50 € |
| In der Kohli 14 | 149 m² | 219.290,75 € |
| In der Kohli 15 | 182 m² | 267.858,50 € |
| In der Kohli 16 | 140 m² | 206.045,00 € |
| In der Kohli 17 | 173 m² | 254.612,75 € |
| In der Kohli 18 | 115 m² | 169.251,25 € |
| In der Kohli 19 | 171 m² | 251.669,25 € |
| In der Kohli 20 | 257 m² | 378.239,75 € |
| Gesamt | 2.748,00 m² | 4.044.369,00 € |
Allgemeine Informationen über In der Kohli 38368 Grasleben
| Stadt: | Grasleben |
| Region: | Grasleben |
| PLZ: | 38368 |
| Strasse: | In der Kohli |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In der Kohli 38368 Grasleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1442.89 € |
| 2023 | 1240.17 € | | 2022 | 1577.81 € | | 2021 | 1126.33 € | | 2020 | 769.82 € | | 2019 | 817.44 € | | 2018 | 997.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In der Kohli 38368 Grasleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.24 € | 8.06 € |
| 2023 | 6.1 € | 8.09 € |
| 2022 | 5.92 € | 8.42 € |
| 2021 | 6.11 € | 8.42 € |
| 2020 | 5.74 € | 7.34 € |
| 2019 | 4.62 € | 6.4 € |
| 2018 | 5.11 € | 7.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In der Kohli 38368 Grasleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 129.48 € | 88.75 € |
| 2023 | 172.04 € | € | | 2022 | 157.26 € | 105.53 € | | 2021 | 148.59 € | 99.68 € | | 2020 | 96.1 € | 76.88 € | | 2019 | 103.51 € | 79.57 € |
Karte In der Kohli 38368 Grasleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In der Kohli 38368 Grasleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.295 € | 128.562 € | | Ø Schneller Verkauf | 79.359 € | 115.706 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.231 € | 141.418 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In der Kohli, Grasleben zu einem Durchschnittspreis von 1443 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 87.295 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 128.562 € / m². Die in In der Kohli, Grasleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 99.993 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 122.213 € erzielen.
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