Kirchstraße Grasleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchstraße Grasleben
| Wohnung | 1577.94 € / m² | |
| Haus | 1712.23 € / m² |
Mietspiegel Kirchstraße Grasleben
| Kaltmiete | 7.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.11 € / m² |
| Warmmiete | 9.38 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchstraße Grasleben
| Erschlossen | 150.63 € / m² |
| Unerschlossen | 103.25 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchstraße in 38368 Grasleben 1678.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1577.94 €, bei Häusern bei 1712.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.11 € / m², was eine Warmmiete von 9.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchstraße in 38368 Grasleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchstraße in 38368 Grasleben wurde mit 150.63 € / m² für erschlossenes und 103.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchstraße in 38368 Grasleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchstraße 1 | 79 m² | 135.266,17 € |
| Kirchstraße 2 | 149 m² | 255.122,27 € |
| Kirchstraße 3 | 88 m² | 150.676,24 € |
| Kirchstraße 4 | 67 m² | 114.719,41 € |
| Kirchstraße 5 | 132 m² | 226.014,36 € |
| Kirchstraße 6 | 71 m² | 121.568,33 € |
| Kirchstraße 8 | 116 m² | 198.618,68 € |
| Kirchstraße 10 | 114 m² | 195.194,22 € |
| Gesamt | 816,00 m² | 1.397.179,68 € |
Allgemeine Informationen über Kirchstraße 38368 Grasleben
| Stadt: | Grasleben |
| Region: | Grasleben |
| PLZ: | 38368 |
| Strasse: | Kirchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchstraße 38368 Grasleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1678.66 € |
| 2023 | 1442.82 € | | 2022 | 1835.62 € | | 2021 | 1310.37 € | | 2020 | 895.6 € | | 2019 | 951.01 € | | 2018 | 1161.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchstraße 38368 Grasleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.26 € | 9.38 € |
| 2023 | 7.1 € | 9.41 € |
| 2022 | 6.89 € | 9.8 € |
| 2021 | 7.11 € | 9.8 € |
| 2020 | 6.68 € | 8.54 € |
| 2019 | 5.37 € | 7.44 € |
| 2018 | 5.94 € | 8.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchstraße 38368 Grasleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 150.63 € | 103.25 € |
| 2023 | 200.16 € | € | | 2022 | 182.95 € | 122.77 € | | 2021 | 172.87 € | 115.97 € | | 2020 | 111.8 € | 89.44 € | | 2019 | 120.43 € | 92.57 € |
Karte Kirchstraße 38368 Grasleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchstraße 38368 Grasleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.559 € | 149.569 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.327 € | 134.612 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.792 € | 164.526 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchstraße, Grasleben zu einem Durchschnittspreis von 1679 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.559 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.569 € / m². Die in Kirchstraße, Grasleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.332 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.183 € erzielen.
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