Salzstraße Grasleben Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Salzstraße Grasleben
| Wohnung | 1384.39 € / m² | |
| Haus | 1502.21 € / m² |
Mietspiegel Salzstraße Grasleben
| Kaltmiete | 6.37 € / m² |
| Nebenkosten | 1.85 € / m² |
| Warmmiete | 8.23 € / m² |
Bodenrichtwert Salzstraße Grasleben
| Erschlossen | 132.16 € / m² |
| Unerschlossen | 90.59 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Salzstraße in 38368 Grasleben 1472.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1384.39 €, bei Häusern bei 1502.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.85 € / m², was eine Warmmiete von 8.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Salzstraße in 38368 Grasleben ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Salzstraße in 38368 Grasleben wurde mit 132.16 € / m² für erschlossenes und 90.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Salzstraße in 38368 Grasleben
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Salzstraße 1 | 91 m² | 136.701,11 € |
| Salzstraße 2 | 85 m² | 127.687,85 € |
| Salzstraße 3 | 85 m² | 127.687,85 € |
| Salzstraße 4 | 91 m² | 136.701,11 € |
| Salzstraße 5 | 91 m² | 136.701,11 € |
| Salzstraße 6 | 85 m² | 127.687,85 € |
| Salzstraße 7 | 85 m² | 127.687,85 € |
| Salzstraße 8 | 91 m² | 136.701,11 € |
| Salzstraße 9 | 91 m² | 136.701,11 € |
| Salzstraße 10 | 85 m² | 127.687,85 € |
| Salzstraße 11 | 85 m² | 127.687,85 € |
| Salzstraße 12 | 91 m² | 136.701,11 € |
| Salzstraße 13 | 91 m² | 136.701,11 € |
| Salzstraße 14 | 85 m² | 127.687,85 € |
| Salzstraße 15 | 85 m² | 127.687,85 € |
| Salzstraße 16 | 91 m² | 136.701,11 € |
| Salzstraße 17 | 91 m² | 136.701,11 € |
| Salzstraße 18 | 85 m² | 127.687,85 € |
| Salzstraße 19 | 85 m² | 127.687,85 € |
| Salzstraße 20 | 91 m² | 136.701,11 € |
| Gesamt | 1.760,00 m² | 2.643.889,60 € |
Allgemeine Informationen über Salzstraße 38368 Grasleben
| Stadt: | Grasleben |
| Region: | Grasleben |
| PLZ: | 38368 |
| Strasse: | Salzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Salzstraße 38368 Grasleben
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1472.75 € |
| 2023 | 1265.84 € | | 2022 | 1610.47 € | | 2021 | 1149.64 € | | 2020 | 785.75 € | | 2019 | 834.36 € | | 2018 | 1018.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Salzstraße 38368 Grasleben
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.37 € | 8.23 € |
| 2023 | 6.23 € | 8.25 € |
| 2022 | 6.05 € | 8.6 € |
| 2021 | 6.24 € | 8.6 € |
| 2020 | 5.86 € | 7.49 € |
| 2019 | 4.71 € | 6.53 € |
| 2018 | 5.21 € | 7.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Salzstraße 38368 Grasleben
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 132.16 € | 90.59 € |
| 2023 | 175.61 € | € | | 2022 | 160.51 € | 107.71 € | | 2021 | 151.67 € | 101.74 € | | 2020 | 98.09 € | 78.47 € | | 2019 | 105.66 € | 81.22 € |
Karte Salzstraße 38368 Grasleben
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Salzstraße 38368 Grasleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.102 € | 131.223 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.002 € | 118.100 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.202 € | 144.345 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Salzstraße, Grasleben zu einem Durchschnittspreis von 1473 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.102 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 131.223 € / m². Die in Salzstraße, Grasleben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.062 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 124.742 € erzielen.
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