Am Heergarten Räbke Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Heergarten Räbke
| Wohnung | 2310.12 € / m² | |
| Haus | 2506.72 € / m² |
Mietspiegel Am Heergarten Räbke
| Kaltmiete | 7.27 € / m² |
| Nebenkosten | 1.98 € / m² |
| Warmmiete | 9.25 € / m² |
Bodenrichtwert Am Heergarten Räbke
| Erschlossen | 163.63 € / m² |
| Unerschlossen | 86.58 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Heergarten in 38375 Räbke 2457.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2310.12 €, bei Häusern bei 2506.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.98 € / m², was eine Warmmiete von 9.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Heergarten in 38375 Räbke ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Heergarten in 38375 Räbke wurde mit 163.63 € / m² für erschlossenes und 86.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Heergarten in 38375 Räbke
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Heergarten 135 | 64 m² | 160.430,08 € |
| Am Heergarten 136 | 87 m² | 218.084,64 € |
| Am Heergarten 137 | 107 m² | 268.219,04 € |
| Am Heergarten 138 | 146 m² | 365.981,12 € |
| Am Heergarten 139 | 91 m² | 228.111,52 € |
| Am Heergarten 140 | 106 m² | 265.712,32 € |
| Am Heergarten 141 | 136 m² | 340.913,92 € |
| Am Heergarten 142 | 80 m² | 200.537,60 € |
| Am Heergarten 143 | 106 m² | 265.712,32 € |
| Am Heergarten 144 | 75 m² | 188.004,00 € |
| Am Heergarten 145 | 160 m² | 401.075,20 € |
| Am Heergarten 146 | 111 m² | 278.245,92 € |
| Am Heergarten 147 | 192 m² | 481.290,24 € |
| Am Heergarten 148 | 176 m² | 441.182,72 € |
| Am Heergarten 149 | 128 m² | 320.860,16 € |
| Am Heergarten 150 | 192 m² | 481.290,24 € |
| Am Heergarten 151 | 79 m² | 198.030,88 € |
| Am Heergarten 152 | 141 m² | 353.447,52 € |
| Am Heergarten 153 | 143 m² | 358.460,96 € |
| Am Heergarten 155 | 185 m² | 463.743,20 € |
| Am Heergarten 156 | 121 m² | 303.313,12 € |
| Am Heergarten 157 | 92 m² | 230.618,24 € |
| Am Heergarten 158 | 85 m² | 213.071,20 € |
| Am Heergarten 159 | 98 m² | 245.658,56 € |
| Am Heergarten 160 | 98 m² | 245.658,56 € |
| Am Heergarten 161 | 183 m² | 458.729,76 € |
| Am Heergarten 162 | 107 m² | 268.219,04 € |
| Gesamt | 3.289,00 m² | 8.244.602,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Heergarten 38375 Räbke
| Stadt: | Räbke |
| Region: | Raebke |
| PLZ: | 38375 |
| Strasse: | Am Heergarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Heergarten 38375 Räbke
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2457.57 € |
| 2023 | 2170.73 € | | 2022 | 2411.95 € | | 2021 | 2152.78 € | | 2020 | 1647.09 € | | 2019 | 1462.13 € | | 2018 | 1455.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Heergarten 38375 Räbke
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.27 € | 9.25 € |
| 2023 | 7.63 € | 9.69 € |
| 2022 | 5.85 € | 8.29 € |
| 2021 | 4.44 € | 6.74 € |
| 2020 | 5.1 € | 7.38 € |
| 2019 | 4.64 € | 6.34 € |
| 2018 | 4.77 € | 6.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Heergarten 38375 Räbke
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 163.63 € | 86.58 € |
| 2023 | 164.76 € | 86.49 € | | 2022 | 171.17 € | 134.94 € | | 2021 | 167.37 € | 137.14 € | | 2020 | 94.78 € | 75.82 € | | 2019 | 227.12 € | 103.17 € |
Karte Am Heergarten 38375 Räbke
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Heergarten 38375 Räbke
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.683 € | 218.970 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.167 € | 197.073 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.200 € | 240.867 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Heergarten, Räbke zu einem Durchschnittspreis von 2458 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.683 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.970 € / m². Die in Am Heergarten, Räbke aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.310 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.157 € erzielen.
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