Neisekenstraße Räbke Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neisekenstraße Räbke
| Wohnung | 2135.68 € / m² | |
| Haus | 2317.44 € / m² |
Mietspiegel Neisekenstraße Räbke
| Kaltmiete | 6.72 € / m² |
| Nebenkosten | 1.83 € / m² |
| Warmmiete | 8.55 € / m² |
Bodenrichtwert Neisekenstraße Räbke
| Erschlossen | 151.27 € / m² |
| Unerschlossen | 80.04 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neisekenstraße in 38375 Räbke 2272 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2135.68 €, bei Häusern bei 2317.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.83 € / m², was eine Warmmiete von 8.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neisekenstraße in 38375 Räbke ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neisekenstraße in 38375 Räbke wurde mit 151.27 € / m² für erschlossenes und 80.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neisekenstraße in 38375 Räbke
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neisekenstraße 119 | 180 m² | 417.139,20 € |
| Neisekenstraße 120 | 137 m² | 317.489,28 € |
| Neisekenstraße 121 | 146 m² | 338.346,24 € |
| Neisekenstraße 122 | 138 m² | 319.806,72 € |
| Neisekenstraße 123 | 143 m² | 331.393,92 € |
| Neisekenstraße 124 | 199 m² | 461.170,56 € |
| Gesamt | 943,00 m² | 2.185.345,92 € |
Allgemeine Informationen über Neisekenstraße 38375 Räbke
| Stadt: | Räbke |
| Region: | Raebke |
| PLZ: | 38375 |
| Strasse: | Neisekenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neisekenstraße 38375 Räbke
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2272 € |
| 2023 | 2006.82 € | | 2022 | 2229.82 € | | 2021 | 1990.22 € | | 2020 | 1522.72 € | | 2019 | 1351.72 € | | 2018 | 1345.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neisekenstraße 38375 Räbke
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.72 € | 8.55 € |
| 2023 | 7.05 € | 8.96 € |
| 2022 | 5.41 € | 7.66 € |
| 2021 | 4.1 € | 6.23 € |
| 2020 | 4.71 € | 6.83 € |
| 2019 | 4.29 € | 5.86 € |
| 2018 | 4.41 € | 6.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neisekenstraße 38375 Räbke
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 151.27 € | 80.04 € |
| 2023 | 152.32 € | 79.96 € | | 2022 | 158.25 € | 124.75 € | | 2021 | 154.73 € | 126.79 € | | 2020 | 87.62 € | 70.1 € | | 2019 | 209.97 € | 95.38 € |
Karte Neisekenstraße 38375 Räbke
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neisekenstraße 38375 Räbke
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.457 € | 202.436 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.961 € | 182.192 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.952 € | 222.679 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neisekenstraße, Räbke zu einem Durchschnittspreis von 2272 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.457 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.436 € / m². Die in Neisekenstraße, Räbke aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.450 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.439 € erzielen.
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