Mühlenpfad Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlenpfad Wolfsburg
| Wohnung | 2309.65 € / m² | |
| Haus | 2506.21 € / m² |
Mietspiegel Mühlenpfad Wolfsburg
| Kaltmiete | 10.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 12.78 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlenpfad Wolfsburg
| Erschlossen | 417.79 € / m² |
| Unerschlossen | 286.85 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlenpfad in 38440 Wolfsburg 2457.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2309.65 €, bei Häusern bei 2506.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 12.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlenpfad in 38440 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlenpfad in 38440 Wolfsburg wurde mit 417.79 € / m² für erschlossenes und 286.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlenpfad in 38440 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlenpfad 1 | 175 m² | 438.586,75 € |
| Mühlenpfad 4 | 106 m² | 265.658,26 € |
| Gesamt | 281,00 m² | 704.245,01 € |
Allgemeine Informationen über Mühlenpfad 38440 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38440 |
| Strasse: | Mühlenpfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlenpfad 38440 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2457.07 € |
| 2023 | 2531.36 € | | 2022 | 3276.52 € | | 2021 | 2952.02 € | | 2020 | 2660.3 € | | 2019 | 2462.66 € | | 2018 | 2427.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlenpfad 38440 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.02 € | 12.78 € |
| 2023 | 9.95 € | 12.75 € |
| 2022 | 10.54 € | 13.73 € |
| 2021 | 11.14 € | 14.12 € |
| 2020 | 10.5 € | 12.44 € |
| 2019 | 10.13 € | 12.07 € |
| 2018 | 9.9 € | 11.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlenpfad 38440 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 417.79 € | 286.85 € |
| 2023 | 364.33 € | 295.9 € | | 2022 | 357.04 € | 226.19 € | | 2021 | 244.21 € | 179.91 € | | 2020 | 471.42 € | 352.46 € | | 2019 | 148.63 € | 118.9 € |
Karte Mühlenpfad 38440 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlenpfad 38440 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.653 € | 218.925 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.139 € | 197.033 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.167 € | 240.818 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlenpfad, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2458 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.653 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.925 € / m². Die in Mühlenpfad, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.275 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.114 € erzielen.
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