Schlosserstraße Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlosserstraße Wolfsburg
| Wohnung | 1967.64 € / m² | |
| Haus | 2135.09 € / m² |
Mietspiegel Schlosserstraße Wolfsburg
| Kaltmiete | 8.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 10.89 € / m² |
Bodenrichtwert Schlosserstraße Wolfsburg
| Erschlossen | 355.92 € / m² |
| Unerschlossen | 244.38 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlosserstraße in 38440 Wolfsburg 2093.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1967.64 €, bei Häusern bei 2135.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 10.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlosserstraße in 38440 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlosserstraße in 38440 Wolfsburg wurde mit 355.92 € / m² für erschlossenes und 244.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schlosserstraße in 38440 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schlosserstraße 13 | 141 m² | 301.047,69 € |
| Schlosserstraße 15 | 161 m² | 343.749,49 € |
| Gesamt | 302,00 m² | 644.797,18 € |
Allgemeine Informationen über Schlosserstraße 38440 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38440 |
| Strasse: | Schlosserstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlosserstraße 38440 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2093.23 € |
| 2023 | 2156.52 € | | 2022 | 2791.34 € | | 2021 | 2514.89 € | | 2020 | 2266.37 € | | 2019 | 2097.99 € | | 2018 | 2067.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlosserstraße 38440 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.54 € | 10.89 € |
| 2023 | 8.47 € | 10.86 € |
| 2022 | 8.98 € | 11.7 € |
| 2021 | 9.49 € | 12.03 € |
| 2020 | 8.94 € | 10.6 € |
| 2019 | 8.63 € | 10.28 € |
| 2018 | 8.44 € | 9.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlosserstraße 38440 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 355.92 € | 244.38 € |
| 2023 | 310.38 € | 252.08 € | | 2022 | 304.17 € | 192.7 € | | 2021 | 208.05 € | 153.27 € | | 2020 | 401.62 € | 300.27 € | | 2019 | 126.62 € | 101.3 € |
Karte Schlosserstraße 38440 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlosserstraße 38440 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.641 € | 186.507 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.128 € | 167.857 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.154 € | 205.158 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlosserstraße, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2094 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.641 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.507 € / m². Die in Schlosserstraße, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.061 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.297 € erzielen.
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