Brunnenstraße Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunnenstraße Wolfsburg
| Wohnung | 2369.19 € / m² | |
| Haus | 2570.83 € / m² |
Mietspiegel Brunnenstraße Wolfsburg
| Kaltmiete | 10.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 13.11 € / m² |
Bodenrichtwert Brunnenstraße Wolfsburg
| Erschlossen | 423.66 € / m² |
| Unerschlossen | 290.89 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunnenstraße in 38442 Wolfsburg 2520.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2369.19 €, bei Häusern bei 2570.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 13.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunnenstraße in 38442 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunnenstraße in 38442 Wolfsburg wurde mit 423.66 € / m² für erschlossenes und 290.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunnenstraße in 38442 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunnenstraße 1 | 81 m² | 208.237,23 € |
| Brunnenstraße 2 | 156 m² | 401.049,48 € |
| Brunnenstraße 3 | 178 m² | 457.607,74 € |
| Brunnenstraße 4 | 116 m² | 298.216,28 € |
| Brunnenstraße 5 | 146 m² | 375.341,18 € |
| Gesamt | 677,00 m² | 1.740.451,91 € |
Allgemeine Informationen über Brunnenstraße 38442 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38442 |
| Strasse: | Brunnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunnenstraße 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2520.42 € |
| 2023 | 2596.62 € | | 2022 | 3361 € | | 2021 | 3028.13 € | | 2020 | 2728.89 € | | 2019 | 2526.15 € | | 2018 | 2489.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunnenstraße 38442 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.28 € | 13.11 € |
| 2023 | 10.2 € | 13.08 € |
| 2022 | 10.82 € | 14.09 € |
| 2021 | 11.43 € | 14.49 € |
| 2020 | 10.77 € | 12.76 € |
| 2019 | 10.4 € | 12.38 € |
| 2018 | 10.16 € | 12.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunnenstraße 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 423.66 € | 290.89 € |
| 2023 | 369.45 € | 300.06 € | | 2022 | 362.06 € | 229.37 € | | 2021 | 247.64 € | 182.44 € | | 2020 | 478.05 € | 357.41 € | | 2019 | 150.72 € | 120.58 € |
Karte Brunnenstraße 38442 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunnenstraße 38442 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.486 € | 224.570 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.624 € | 202.113 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.348 € | 247.027 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunnenstraße, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2521 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.486 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.570 € / m². Die in Brunnenstraße, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.666 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.480 € erzielen.
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