Calberlaher Straße Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Calberlaher Straße Wolfsburg
| Wohnung | 2086.72 € / m² | |
| Haus | 2264.32 € / m² |
Mietspiegel Calberlaher Straße Wolfsburg
| Kaltmiete | 9.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 11.55 € / m² |
Bodenrichtwert Calberlaher Straße Wolfsburg
| Erschlossen | 373.15 € / m² |
| Unerschlossen | 256.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Calberlaher Straße in 38442 Wolfsburg 2219.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2086.72 €, bei Häusern bei 2264.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 11.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Calberlaher Straße in 38442 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Calberlaher Straße in 38442 Wolfsburg wurde mit 373.15 € / m² für erschlossenes und 256.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Calberlaher Straße in 38442 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Calberlaher Straße 41 | 211 m² | 477.771,52 € |
| Gesamt | 211,00 m² | 477.771,52 € |
Allgemeine Informationen über Calberlaher Straße 38442 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38442 |
| Strasse: | Calberlaher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Calberlaher Straße 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2219.92 € |
| 2023 | 2287.04 € | | 2022 | 2960.29 € | | 2021 | 2667.1 € | | 2020 | 2403.54 € | | 2019 | 2224.97 € | | 2018 | 2192.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Calberlaher Straße 38442 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.06 € | 11.55 € |
| 2023 | 8.99 € | 11.52 € |
| 2022 | 9.53 € | 12.41 € |
| 2021 | 10.07 € | 12.76 € |
| 2020 | 9.49 € | 11.24 € |
| 2019 | 9.16 € | 10.91 € |
| 2018 | 8.95 € | 10.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Calberlaher Straße 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 373.15 € | 256.21 € |
| 2023 | 325.4 € | 264.28 € | | 2022 | 318.9 € | 202.03 € | | 2021 | 218.12 € | 160.69 € | | 2020 | 421.06 € | 314.8 € | | 2019 | 132.75 € | 106.2 € |
Karte Calberlaher Straße 38442 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Calberlaher Straße 38442 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.306 € | 197.795 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.096 € | 178.016 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.515 € | 217.575 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Calberlaher Straße, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2220 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.306 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.795 € / m². Die in Calberlaher Straße, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.841 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.028 € erzielen.
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