Gröpertor Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gröpertor Wolfsburg
| Wohnung | 2183.07 € / m² | |
| Haus | 2368.87 € / m² |
Mietspiegel Gröpertor Wolfsburg
| Kaltmiete | 9.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 12.08 € / m² |
Bodenrichtwert Gröpertor Wolfsburg
| Erschlossen | 390.38 € / m² |
| Unerschlossen | 268.04 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gröpertor in 38442 Wolfsburg 2322.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2183.07 €, bei Häusern bei 2368.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 12.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gröpertor in 38442 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gröpertor in 38442 Wolfsburg wurde mit 390.38 € / m² für erschlossenes und 268.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gröpertor in 38442 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gröpertor 1 | 269 m² | 637.226,03 € |
| Gröpertor 2 | 289 m² | 684.603,43 € |
| Gröpertor 3 | 136 m² | 322.166,32 € |
| Gröpertor 4 | 145 m² | 343.486,15 € |
| Gesamt | 839,00 m² | 1.987.481,93 € |
Allgemeine Informationen über Gröpertor 38442 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38442 |
| Strasse: | Gröpertor |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gröpertor 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2322.42 € |
| 2023 | 2392.63 € | | 2022 | 3096.96 € | | 2021 | 2790.24 € | | 2020 | 2514.51 € | | 2019 | 2327.7 € | | 2018 | 2294.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gröpertor 38442 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.47 € | 12.08 € |
| 2023 | 9.4 € | 12.05 € |
| 2022 | 9.97 € | 12.98 € |
| 2021 | 10.53 € | 13.35 € |
| 2020 | 9.92 € | 11.76 € |
| 2019 | 9.58 € | 11.41 € |
| 2018 | 9.36 € | 11.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gröpertor 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 390.38 € | 268.04 € |
| 2023 | 340.43 € | 276.49 € | | 2022 | 333.62 € | 211.35 € | | 2021 | 228.19 € | 168.11 € | | 2020 | 440.5 € | 329.33 € | | 2019 | 138.88 € | 111.1 € |
Karte Gröpertor 38442 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gröpertor 38442 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.507 € | 206.928 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.734 € | 186.235 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.280 € | 227.621 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gröpertor, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2323 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.507 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.928 € / m². Die in Gröpertor, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.944 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.709 € erzielen.
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