Johann-Sebastian-Bach-Straße Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Johann-Sebastian-Bach-Straße Wolfsburg
Wohnung | 2069.21 € / m² | |
Haus | 2245.32 € / m² |
Mietspiegel Johann-Sebastian-Bach-Straße Wolfsburg
Kaltmiete | 8.98 € / m² |
Nebenkosten | 2.48 € / m² |
Warmmiete | 11.45 € / m² |
Bodenrichtwert Johann-Sebastian-Bach-Straße Wolfsburg
Erschlossen | 370.02 € / m² |
Unerschlossen | 254.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Johann-Sebastian-Bach-Straße in 38442 Wolfsburg 2201.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2069.21 €, bei Häusern bei 2245.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 11.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Johann-Sebastian-Bach-Straße in 38442 Wolfsburg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Johann-Sebastian-Bach-Straße in 38442 Wolfsburg wurde mit 370.02 € / m² für erschlossenes und 254.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Johann-Sebastian-Bach-Straße in 38442 Wolfsburg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Johann-Sebastian-Bach-Straße 1 | 209 m² | 469.271,88 € |
Johann-Sebastian-Bach-Straße 2 | 209 m² | 469.271,88 € |
Johann-Sebastian-Bach-Straße 3 | 209 m² | 469.271,88 € |
Gesamt | 627,00 m² | 1.407.815,64 € |
Allgemeine Informationen über Johann-Sebastian-Bach-Straße 38442 Wolfsburg
Stadt: | Wolfsburg |
Region: | Wolfsburg |
PLZ: | 38442 |
Strasse: | Johann-Sebastian-Bach-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Johann-Sebastian-Bach-Straße 38442 Wolfsburg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2201.29 € |
2023 | 2267.84 € | 2022 | 2935.44 € | 2021 | 2644.71 € | 2020 | 2383.36 € | 2019 | 2206.29 € | 2018 | 2174.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Johann-Sebastian-Bach-Straße 38442 Wolfsburg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.98 € | 11.45 € |
2023 | 8.91 € | 11.42 € |
2022 | 9.45 € | 12.3 € |
2021 | 9.98 € | 12.65 € |
2020 | 9.41 € | 11.14 € |
2019 | 9.08 € | 10.82 € |
2018 | 8.87 € | 10.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Johann-Sebastian-Bach-Straße 38442 Wolfsburg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 370.02 € | 254.06 € |
2023 | 322.67 € | 262.07 € | 2022 | 316.22 € | 200.33 € | 2021 | 216.28 € | 159.34 € | 2020 | 417.52 € | 312.16 € | 2019 | 131.63 € | 105.3 € |
Karte Johann-Sebastian-Bach-Straße 38442 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Johann-Sebastian-Bach-Straße 38442 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 133.179 € | 196.135 € | Ø Schneller Verkauf | 121.071 € | 176.522 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.286 € | 215.749 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Johann-Sebastian-Bach-Straße, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2202 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.179 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.135 € / m². Die in Johann-Sebastian-Bach-Straße, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.550 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 186.450 € erzielen.
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