Käthe-Kollwitz-Straße Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Käthe-Kollwitz-Straße Wolfsburg
| Wohnung | 2071.4 € / m² | |
| Haus | 2247.69 € / m² |
Mietspiegel Käthe-Kollwitz-Straße Wolfsburg
| Kaltmiete | 8.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 11.46 € / m² |
Bodenrichtwert Käthe-Kollwitz-Straße Wolfsburg
| Erschlossen | 370.41 € / m² |
| Unerschlossen | 254.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Käthe-Kollwitz-Straße in 38442 Wolfsburg 2203.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2071.4 €, bei Häusern bei 2247.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 11.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Käthe-Kollwitz-Straße in 38442 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Käthe-Kollwitz-Straße in 38442 Wolfsburg wurde mit 370.41 € / m² für erschlossenes und 254.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Käthe-Kollwitz-Straße in 38442 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Käthe-Kollwitz-Straße 1 | 175 m² | 393.345,75 € |
| Käthe-Kollwitz-Straße 3 | 136 m² | 305.685,84 € |
| Käthe-Kollwitz-Straße 5 | 218 m² | 489.996,42 € |
| Käthe-Kollwitz-Straße 9 | 173 m² | 388.850,37 € |
| Gesamt | 702,00 m² | 1.577.878,38 € |
Allgemeine Informationen über Käthe-Kollwitz-Straße 38442 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38442 |
| Strasse: | Käthe-Kollwitz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Käthe-Kollwitz-Straße 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2203.62 € |
| 2023 | 2270.24 € | | 2022 | 2938.54 € | | 2021 | 2647.51 € | | 2020 | 2385.89 € | | 2019 | 2208.63 € | | 2018 | 2176.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Käthe-Kollwitz-Straße 38442 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.99 € | 11.46 € |
| 2023 | 8.92 € | 11.43 € |
| 2022 | 9.46 € | 12.32 € |
| 2021 | 9.99 € | 12.66 € |
| 2020 | 9.42 € | 11.15 € |
| 2019 | 9.09 € | 10.83 € |
| 2018 | 8.88 € | 10.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Käthe-Kollwitz-Straße 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 370.41 € | 254.32 € |
| 2023 | 323.01 € | 262.34 € | | 2022 | 316.55 € | 200.54 € | | 2021 | 216.51 € | 159.51 € | | 2020 | 417.96 € | 312.49 € | | 2019 | 131.77 € | 105.42 € |
Karte Käthe-Kollwitz-Straße 38442 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Käthe-Kollwitz-Straße 38442 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.320 € | 196.343 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.200 € | 176.709 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.439 € | 215.977 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Käthe-Kollwitz-Straße, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2204 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.320 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.343 € / m². Die in Käthe-Kollwitz-Straße, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.711 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 186.647 € erzielen.
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