Kurzer Weg Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurzer Weg Wolfsburg
| Wohnung | 2290.37 € / m² | |
| Haus | 2485.29 € / m² |
Mietspiegel Kurzer Weg Wolfsburg
| Kaltmiete | 9.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 12.67 € / m² |
Bodenrichtwert Kurzer Weg Wolfsburg
| Erschlossen | 409.56 € / m² |
| Unerschlossen | 281.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurzer Weg in 38442 Wolfsburg 2436.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2290.37 €, bei Häusern bei 2485.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 12.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurzer Weg in 38442 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurzer Weg in 38442 Wolfsburg wurde mit 409.56 € / m² für erschlossenes und 281.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurzer Weg in 38442 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kurzer Weg 1 | 127 m² | 315.631,83 € |
| Kurzer Weg 2 | 232 m² | 576.587,28 € |
| Kurzer Weg 6 | 155 m² | 385.219,95 € |
| Kurzer Weg 7 | 172 m² | 427.469,88 € |
| Kurzer Weg 8 | 235 m² | 584.043,15 € |
| Kurzer Weg 9 | 232 m² | 576.587,28 € |
| Gesamt | 1.153,00 m² | 2.865.539,37 € |
Allgemeine Informationen über Kurzer Weg 38442 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38442 |
| Strasse: | Kurzer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurzer Weg 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2436.56 € |
| 2023 | 2510.23 € | | 2022 | 3249.17 € | | 2021 | 2927.38 € | | 2020 | 2638.09 € | | 2019 | 2442.1 € | | 2018 | 2406.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurzer Weg 38442 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.94 € | 12.67 € |
| 2023 | 9.86 € | 12.64 € |
| 2022 | 10.46 € | 13.62 € |
| 2021 | 11.05 € | 14 € |
| 2020 | 10.41 € | 12.33 € |
| 2019 | 10.05 € | 11.97 € |
| 2018 | 9.82 € | 11.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurzer Weg 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 409.56 € | 281.21 € |
| 2023 | 357.16 € | 290.07 € | | 2022 | 350.02 € | 221.74 € | | 2021 | 239.4 € | 176.37 € | | 2020 | 462.15 € | 345.52 € | | 2019 | 145.7 € | 116.56 € |
Karte Kurzer Weg 38442 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurzer Weg 38442 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.412 € | 217.098 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.011 € | 195.388 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.813 € | 238.808 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurzer Weg, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2437 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.412 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.098 € / m². Die in Kurzer Weg, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.854 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.377 € erzielen.
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