Rotekampweg Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rotekampweg Wolfsburg
| Wohnung | 2180.88 € / m² | |
| Haus | 2366.49 € / m² |
Mietspiegel Rotekampweg Wolfsburg
| Kaltmiete | 9.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 12.07 € / m² |
Bodenrichtwert Rotekampweg Wolfsburg
| Erschlossen | 389.99 € / m² |
| Unerschlossen | 267.77 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rotekampweg in 38442 Wolfsburg 2320.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2180.88 €, bei Häusern bei 2366.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 12.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rotekampweg in 38442 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rotekampweg in 38442 Wolfsburg wurde mit 389.99 € / m² für erschlossenes und 267.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rotekampweg in 38442 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rotekampweg 29 | 258 m² | 610.554,42 € |
| Rotekampweg 30 | 148 m² | 350.240,52 € |
| Rotekampweg 31 | 134 m² | 317.109,66 € |
| Rotekampweg 32 | 160 m² | 378.638,40 € |
| Rotekampweg 45 | 115 m² | 272.146,35 € |
| Rotekampweg 46 | 115 m² | 272.146,35 € |
| Rotekampweg 47 | 115 m² | 272.146,35 € |
| Rotekampweg 48 | 115 m² | 272.146,35 € |
| Rotekampweg 49 | 115 m² | 272.146,35 € |
| Rotekampweg 50 | 115 m² | 272.146,35 € |
| Rotekampweg 60 | 125 m² | 295.811,25 € |
| Rotekampweg 61 | 125 m² | 295.811,25 € |
| Gesamt | 1.640,00 m² | 3.881.043,60 € |
Allgemeine Informationen über Rotekampweg 38442 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38442 |
| Strasse: | Rotekampweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rotekampweg 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2320.09 € |
| 2023 | 2390.23 € | | 2022 | 3093.86 € | | 2021 | 2787.44 € | | 2020 | 2511.99 € | | 2019 | 2325.36 € | | 2018 | 2291.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rotekampweg 38442 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.46 € | 12.07 € |
| 2023 | 9.39 € | 12.04 € |
| 2022 | 9.96 € | 12.97 € |
| 2021 | 10.52 € | 13.33 € |
| 2020 | 9.91 € | 11.74 € |
| 2019 | 9.57 € | 11.4 € |
| 2018 | 9.35 € | 11.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rotekampweg 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 389.99 € | 267.77 € |
| 2023 | 340.08 € | 276.21 € | | 2022 | 333.29 € | 211.14 € | | 2021 | 227.96 € | 167.94 € | | 2020 | 440.06 € | 329 € | | 2019 | 138.74 € | 110.99 € |
Karte Rotekampweg 38442 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rotekampweg 38442 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.366 € | 206.721 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.605 € | 186.049 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.126 € | 227.393 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rotekampweg, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2321 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.366 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.721 € / m². Die in Rotekampweg, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.783 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.512 € erzielen.
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