Schloßplatz Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schloßplatz Wolfsburg
| Wohnung | 2349.48 € / m² | |
| Haus | 2549.44 € / m² |
Mietspiegel Schloßplatz Wolfsburg
| Kaltmiete | 10.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 13 € / m² |
Bodenrichtwert Schloßplatz Wolfsburg
| Erschlossen | 420.14 € / m² |
| Unerschlossen | 288.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schloßplatz in 38442 Wolfsburg 2499.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2349.48 €, bei Häusern bei 2549.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schloßplatz in 38442 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schloßplatz in 38442 Wolfsburg wurde mit 420.14 € / m² für erschlossenes und 288.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schloßplatz in 38442 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schloßplatz 3 | 168 m² | 428.305,92 € |
| Gesamt | 168,00 m² | 428.305,92 € |
Allgemeine Informationen über Schloßplatz 38442 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38442 |
| Strasse: | Schloßplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schloßplatz 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2499.45 € |
| 2023 | 2575.02 € | | 2022 | 3333.04 € | | 2021 | 3002.94 € | | 2020 | 2706.19 € | | 2019 | 2505.13 € | | 2018 | 2468.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schloßplatz 38442 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.2 € | 13 € |
| 2023 | 10.12 € | 12.97 € |
| 2022 | 10.73 € | 13.97 € |
| 2021 | 11.33 € | 14.36 € |
| 2020 | 10.68 € | 12.65 € |
| 2019 | 10.31 € | 12.28 € |
| 2018 | 10.07 € | 11.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schloßplatz 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 420.14 € | 288.47 € |
| 2023 | 366.38 € | 297.56 € | | 2022 | 359.05 € | 227.46 € | | 2021 | 245.58 € | 180.92 € | | 2020 | 474.08 € | 354.44 € | | 2019 | 149.46 € | 119.57 € |
Karte Schloßplatz 38442 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schloßplatz 38442 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.217 € | 222.701 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.470 € | 200.431 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.964 € | 244.972 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schloßplatz, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2500 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.217 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.701 € / m². Die in Schloßplatz, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.212 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.704 € erzielen.
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