Walter-Kollo-Straße Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Walter-Kollo-Straße Wolfsburg
| Wohnung | 2342.91 € / m² | |
| Haus | 2542.31 € / m² |
Mietspiegel Walter-Kollo-Straße Wolfsburg
| Kaltmiete | 10.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 12.97 € / m² |
Bodenrichtwert Walter-Kollo-Straße Wolfsburg
| Erschlossen | 418.96 € / m² |
| Unerschlossen | 287.66 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Walter-Kollo-Straße in 38442 Wolfsburg 2492.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2342.91 €, bei Häusern bei 2542.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 12.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Walter-Kollo-Straße in 38442 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Walter-Kollo-Straße in 38442 Wolfsburg wurde mit 418.96 € / m² für erschlossenes und 287.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Walter-Kollo-Straße in 38442 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walter-Kollo-Straße 1 | 216 m² | 549.138,96 € |
| Walter-Kollo-Straße 2 | 216 m² | 549.138,96 € |
| Walter-Kollo-Straße 3 | 216 m² | 549.138,96 € |
| Walter-Kollo-Straße 19 | 233 m² | 592.358,23 € |
| Walter-Kollo-Straße 20 | 234 m² | 594.900,54 € |
| Walter-Kollo-Straße 21 | 234 m² | 594.900,54 € |
| Gesamt | 1.349,00 m² | 3.429.576,19 € |
Allgemeine Informationen über Walter-Kollo-Straße 38442 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38442 |
| Strasse: | Walter-Kollo-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Walter-Kollo-Straße 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2492.46 € |
| 2023 | 2567.82 € | | 2022 | 3323.72 € | | 2021 | 2994.54 € | | 2020 | 2698.62 € | | 2019 | 2498.13 € | | 2018 | 2462.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Walter-Kollo-Straße 38442 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.17 € | 12.97 € |
| 2023 | 10.09 € | 12.93 € |
| 2022 | 10.7 € | 13.93 € |
| 2021 | 11.3 € | 14.32 € |
| 2020 | 10.65 € | 12.62 € |
| 2019 | 10.28 € | 12.25 € |
| 2018 | 10.04 € | 11.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Walter-Kollo-Straße 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 418.96 € | 287.66 € |
| 2023 | 365.35 € | 296.73 € | | 2022 | 358.05 € | 226.83 € | | 2021 | 244.89 € | 180.42 € | | 2020 | 472.75 € | 353.45 € | | 2019 | 149.04 € | 119.23 € |
Karte Walter-Kollo-Straße 38442 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Walter-Kollo-Straße 38442 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.794 € | 222.079 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.086 € | 199.871 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.503 € | 244.287 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Walter-Kollo-Straße, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2493 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.794 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.079 € / m². Die in Walter-Kollo-Straße, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.728 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.112 € erzielen.
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