Zuckerstraße Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zuckerstraße Wolfsburg
| Wohnung | 2325.4 € / m² | |
| Haus | 2523.31 € / m² |
Mietspiegel Zuckerstraße Wolfsburg
| Kaltmiete | 10.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 12.87 € / m² |
Bodenrichtwert Zuckerstraße Wolfsburg
| Erschlossen | 415.83 € / m² |
| Unerschlossen | 285.51 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zuckerstraße in 38442 Wolfsburg 2473.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2325.4 €, bei Häusern bei 2523.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 12.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zuckerstraße in 38442 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zuckerstraße in 38442 Wolfsburg wurde mit 415.83 € / m² für erschlossenes und 285.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zuckerstraße in 38442 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zuckerstraße 1 | 126 m² | 317.937,06 € |
| Zuckerstraße 2 | 225 m² | 567.744,75 € |
| Zuckerstraße 3 | 163 m² | 411.299,53 € |
| Zuckerstraße 4 | 164 m² | 413.822,84 € |
| Zuckerstraße 6 | 175 m² | 441.579,25 € |
| Zuckerstraße 7 | 105 m² | 264.947,55 € |
| Zuckerstraße 8 | 84 m² | 211.958,04 € |
| Zuckerstraße 9 | 187 m² | 471.858,97 € |
| Zuckerstraße 10 | 101 m² | 254.854,31 € |
| Zuckerstraße 11 | 116 m² | 292.703,96 € |
| Zuckerstraße 12 | 113 m² | 285.134,03 € |
| Zuckerstraße 13 | 138 m² | 348.216,78 € |
| Zuckerstraße 14 | 105 m² | 264.947,55 € |
| Zuckerstraße 15 | 208 m² | 524.848,48 € |
| Gesamt | 2.010,00 m² | 5.071.853,10 € |
Allgemeine Informationen über Zuckerstraße 38442 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38442 |
| Strasse: | Zuckerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zuckerstraße 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2473.83 € |
| 2023 | 2548.62 € | | 2022 | 3298.87 € | | 2021 | 2972.15 € | | 2020 | 2678.45 € | | 2019 | 2479.45 € | | 2018 | 2443.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zuckerstraße 38442 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.09 € | 12.87 € |
| 2023 | 10.01 € | 12.83 € |
| 2022 | 10.62 € | 13.83 € |
| 2021 | 11.22 € | 14.22 € |
| 2020 | 10.57 € | 12.52 € |
| 2019 | 10.2 € | 12.15 € |
| 2018 | 9.97 € | 11.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zuckerstraße 38442 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 415.83 € | 285.51 € |
| 2023 | 362.62 € | 294.51 € | | 2022 | 355.37 € | 225.13 € | | 2021 | 243.06 € | 179.07 € | | 2020 | 469.22 € | 350.81 € | | 2019 | 147.93 € | 118.34 € |
Karte Zuckerstraße 38442 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zuckerstraße 38442 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.667 € | 220.419 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.061 € | 198.377 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.273 € | 242.461 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zuckerstraße, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2474 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.667 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.419 € / m². Die in Zuckerstraße, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.437 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.534 € erzielen.
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