Bärenburg Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bärenburg Wolfsburg
| Wohnung | 2085.36 € / m² | |
| Haus | 2262.84 € / m² |
Mietspiegel Bärenburg Wolfsburg
| Kaltmiete | 9.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 11.54 € / m² |
Bodenrichtwert Bärenburg Wolfsburg
| Erschlossen | 392.34 € / m² |
| Unerschlossen | 269.38 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bärenburg in 38444 Wolfsburg 2218.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2085.36 €, bei Häusern bei 2262.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 11.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bärenburg in 38444 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bärenburg in 38444 Wolfsburg wurde mit 392.34 € / m² für erschlossenes und 269.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bärenburg in 38444 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bärenburg 1 | 162 m² | 366.580,08 € |
| Bärenburg 2 | 210 m² | 475.196,40 € |
| Bärenburg 3 | 200 m² | 452.568,00 € |
| Bärenburg 4 | 194 m² | 438.990,96 € |
| Gesamt | 766,00 m² | 1.733.335,44 € |
Allgemeine Informationen über Bärenburg 38444 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38444 |
| Strasse: | Bärenburg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bärenburg 38444 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2218.47 € |
| 2023 | 2285.55 € | | 2022 | 2958.35 € | | 2021 | 2665.36 € | | 2020 | 2401.97 € | | 2019 | 2223.52 € | | 2018 | 2191.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bärenburg 38444 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.05 € | 11.54 € |
| 2023 | 8.98 € | 11.51 € |
| 2022 | 9.52 € | 12.4 € |
| 2021 | 10.06 € | 12.75 € |
| 2020 | 9.48 € | 11.23 € |
| 2019 | 9.15 € | 10.9 € |
| 2018 | 8.94 € | 10.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bärenburg 38444 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 392.34 € | 269.38 € |
| 2023 | 342.13 € | 277.87 € | | 2022 | 335.29 € | 212.41 € | | 2021 | 229.33 € | 168.95 € | | 2020 | 442.71 € | 330.99 € | | 2019 | 139.57 € | 111.66 € |
Karte Bärenburg 38444 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bärenburg 38444 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.218 € | 197.666 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.016 € | 177.900 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.420 € | 217.433 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bärenburg, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2219 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.218 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.666 € / m². Die in Bärenburg, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.740 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.905 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
