Osterberg Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Osterberg Wolfsburg
| Wohnung | 1927.19 € / m² | |
| Haus | 2091.2 € / m² |
Mietspiegel Osterberg Wolfsburg
| Kaltmiete | 8.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.31 € / m² |
| Warmmiete | 10.66 € / m² |
Bodenrichtwert Osterberg Wolfsburg
| Erschlossen | 362.58 € / m² |
| Unerschlossen | 248.95 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Osterberg in 38444 Wolfsburg 2050.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1927.19 €, bei Häusern bei 2091.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.31 € / m², was eine Warmmiete von 10.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Osterberg in 38444 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Osterberg in 38444 Wolfsburg wurde mit 362.58 € / m² für erschlossenes und 248.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Osterberg in 38444 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Osterberg 3 | 91 m² | 190.299,20 € |
| Osterberg 5 | 165 m² | 345.048,00 € |
| Osterberg 7 | 116 m² | 242.579,20 € |
| Osterberg 9 | 174 m² | 363.868,80 € |
| Osterberg 11 | 122 m² | 255.126,40 € |
| Osterberg 13 | 109 m² | 227.940,80 € |
| Osterberg 15 | 126 m² | 263.491,20 € |
| Osterberg 21 | 114 m² | 238.396,80 € |
| Osterberg 42 | 108 m² | 225.849,60 € |
| Osterberg 44 | 167 m² | 349.230,40 € |
| Gesamt | 1.292,00 m² | 2.701.830,40 € |
Allgemeine Informationen über Osterberg 38444 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38444 |
| Strasse: | Osterberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Osterberg 38444 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2050.2 € |
| 2023 | 2112.19 € | | 2022 | 2733.97 € | | 2021 | 2463.2 € | | 2020 | 2219.78 € | | 2019 | 2054.87 € | | 2018 | 2025.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Osterberg 38444 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.36 € | 10.66 € |
| 2023 | 8.3 € | 10.64 € |
| 2022 | 8.8 € | 11.46 € |
| 2021 | 9.3 € | 11.78 € |
| 2020 | 8.76 € | 10.38 € |
| 2019 | 8.46 € | 10.07 € |
| 2018 | 8.26 € | 9.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Osterberg 38444 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 362.58 € | 248.95 € |
| 2023 | 316.18 € | 256.8 € | | 2022 | 309.86 € | 196.3 € | | 2021 | 211.94 € | 156.14 € | | 2020 | 409.13 € | 305.88 € | | 2019 | 128.99 € | 103.19 € |
Karte Osterberg 38444 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Osterberg 38444 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.038 € | 182.673 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.761 € | 164.406 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.314 € | 200.941 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Osterberg, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2051 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.038 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.673 € / m². Die in Osterberg, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.079 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.652 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
