Ackerstücken Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ackerstücken Wolfsburg
| Wohnung | 1965.93 € / m² | |
| Haus | 2133.24 € / m² |
Mietspiegel Ackerstücken Wolfsburg
| Kaltmiete | 8.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 10.88 € / m² |
Bodenrichtwert Ackerstücken Wolfsburg
| Erschlossen | 375.89 € / m² |
| Unerschlossen | 258.09 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ackerstücken in 38446 Wolfsburg 2091.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1965.93 €, bei Häusern bei 2133.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 10.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ackerstücken in 38446 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ackerstücken in 38446 Wolfsburg wurde mit 375.89 € / m² für erschlossenes und 258.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ackerstücken in 38446 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ackerstücken 1 | 152 m² | 324.252,48 € |
| Ackerstücken 2 | 131 m² | 279.454,44 € |
| Ackerstücken 3 | 276 m² | 588.774,24 € |
| Ackerstücken 4 | 244 m² | 520.510,56 € |
| Ackerstücken 5 | 122 m² | 260.255,28 € |
| Ackerstücken 6 | 95 m² | 202.657,80 € |
| Ackerstücken 7 | 144 m² | 307.186,56 € |
| Ackerstücken 8 | 115 m² | 245.322,60 € |
| Ackerstücken 10 | 164 m² | 349.851,36 € |
| Ackerstücken 13 | 139 m² | 296.520,36 € |
| Gesamt | 1.582,00 m² | 3.374.785,68 € |
Allgemeine Informationen über Ackerstücken 38446 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38446 |
| Strasse: | Ackerstücken |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ackerstücken 38446 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2091.41 € |
| 2023 | 2154.64 € | | 2022 | 2788.91 € | | 2021 | 2512.7 € | | 2020 | 2264.39 € | | 2019 | 2096.16 € | | 2018 | 2065.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ackerstücken 38446 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.53 € | 10.88 € |
| 2023 | 8.47 € | 10.85 € |
| 2022 | 8.97 € | 11.69 € |
| 2021 | 9.48 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.94 € | 10.59 € |
| 2019 | 8.63 € | 10.28 € |
| 2018 | 8.43 € | 9.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ackerstücken 38446 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 375.89 € | 258.09 € |
| 2023 | 327.79 € | 266.23 € | | 2022 | 321.24 € | 203.51 € | | 2021 | 219.72 € | 161.87 € | | 2020 | 424.15 € | 317.11 € | | 2019 | 133.72 € | 106.98 € |
Karte Ackerstücken 38446 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ackerstücken 38446 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.531 € | 186.345 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.028 € | 167.711 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.034 € | 204.980 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ackerstücken, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2092 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.531 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.345 € / m². Die in Ackerstücken, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.935 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.143 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
