Jembker Straße Wolfsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jembker Straße Wolfsburg
| Wohnung | 2035.09 € / m² | |
| Haus | 2208.29 € / m² |
Mietspiegel Jembker Straße Wolfsburg
| Kaltmiete | 8.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 11.26 € / m² |
Bodenrichtwert Jembker Straße Wolfsburg
| Erschlossen | 380.59 € / m² |
| Unerschlossen | 261.31 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jembker Straße in 38448 Wolfsburg 2164.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2035.09 €, bei Häusern bei 2208.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 11.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jembker Straße in 38448 Wolfsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jembker Straße in 38448 Wolfsburg wurde mit 380.59 € / m² für erschlossenes und 261.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jembker Straße in 38448 Wolfsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jembker Straße 17 | 220 m² | 485.823,80 € |
| Jembker Straße 21 | 178 m² | 393.075,62 € |
| Jembker Straße 24 | 251 m² | 554.280,79 € |
| Jembker Straße 26 | 79 m² | 174.454,91 € |
| Gesamt | 728,00 m² | 1.607.635,12 € |
Allgemeine Informationen über Jembker Straße 38448 Wolfsburg
| Stadt: | Wolfsburg |
| Region: | Wolfsburg |
| PLZ: | 38448 |
| Strasse: | Jembker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jembker Straße 38448 Wolfsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2164.99 € |
| 2023 | 2230.45 € | | 2022 | 2887.03 € | | 2021 | 2601.1 € | | 2020 | 2344.06 € | | 2019 | 2169.91 € | | 2018 | 2138.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jembker Straße 38448 Wolfsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.83 € | 11.26 € |
| 2023 | 8.76 € | 11.23 € |
| 2022 | 9.29 € | 12.1 € |
| 2021 | 9.82 € | 12.44 € |
| 2020 | 9.25 € | 10.96 € |
| 2019 | 8.93 € | 10.64 € |
| 2018 | 8.72 € | 10.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jembker Straße 38448 Wolfsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 380.59 € | 261.31 € |
| 2023 | 331.89 € | 269.55 € | | 2022 | 325.25 € | 206.05 € | | 2021 | 222.46 € | 163.89 € | | 2020 | 429.45 € | 321.08 € | | 2019 | 135.39 € | 108.31 € |
Karte Jembker Straße 38448 Wolfsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jembker Straße 38448 Wolfsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.982 € | 192.901 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.075 € | 173.611 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.890 € | 212.191 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jembker Straße, Wolfsburg zu einem Durchschnittspreis von 2165 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.982 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 192.901 € / m². Die in Jembker Straße, Wolfsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.034 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.375 € erzielen.
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